成都市区优质二手房买卖协议范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市区优质二手房买卖协议范本(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条卖方基本信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

第三条买方基本信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房屋过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户所需材料

第七条房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任主体

7.3维修费用承担

第八条房屋配套设施

8.1配套设施情况

8.2配套设施维修责任

第九条房屋交易税费

9.1税费承担主体

9.2税费金额

第十条违约责任

10.1卖方违约

10.2买方违约

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条双方声明与承诺

13.1卖方声明与承诺

13.2买方声明与承诺

第十四条其他约定

14.1物业管理费

14.2水电气费用

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：成都市区街道号

1.2房屋结构：公寓，钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4房屋所有权证号：川(201X)字第号

第二条卖方基本信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号：

2.3卖方联系方式：手机号码X，固定电话X

第三条买方基本信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号：

3.3买方联系方式：手机号码X，固定电话X

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）

4.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币10万元作为定金，剩余款项于房屋过户完成后一次性支付。

4.3付款凭证：买方支付定金及剩余款项的银行转账凭证或现金支付记录。

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起10个工作日内，卖方将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的数量和质量标准，且所有权转移手续已办理完毕。

第六条房屋过户

6.1过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，具体费用按相关政策规定计算。

6.2过户时间：买方应在本合同签订之日起30个工作日内，完成房屋过户手续。

6.3过户所需材料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、买卖合同等，具体材料按相关政策规定提供。

第七条房屋维修责任

7.1保修期：自房屋交付之日起算，为期2年。

7.2维修责任主体：卖方对房屋及附属设施在保修期内承担维修责任。

7.3维修费用承担：卖方承担保修期内因房屋质量问题导致的维修费用。

第八条房屋配套设施

8.1配套设施情况：房屋配套设施包括水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等，均应符合国家相关标准和规定。

8.2配套设施维修责任：卖方对房屋交付时已存在的配套设施承担维修责任，买方对因自身使用不当导致的损坏承担维修责任。

第九条房屋交易税费

9.1税费承担主体：根据国家相关法律法规和政策规定，买卖双方各自承担相应的税费。

9.2税费金额：具体税费金额按相关政策规定计算，并在过户过程中支付。

第十条违约责任

10.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

10.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决地点：仲裁地点为成都市。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除条件：合同解除应符合国家相关法律法规和政策规定，并经双方协商一致。

第十三条双方声明与承诺

13.1卖方声明与承诺：卖方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

13.2买方声