最生动的房地产基础知识培训.pptx

Slide1;WELCOME！;房地产基础知识培训;内容介绍;又是这些，无聊啊，OOO…….;第一章房地产基本概念;第一节房地产的概念;房地产是房产和地产的总称;房地产存在形态;土地利用所受到的限制;商品房;公房;集资房;房改房;经济适用住房;安置房;廉租房;限价房;房地产特性;Slide20;Slide21;Slide22;Slide23;★房产;房产的分类;房产所有权的分类;Slide27;★地产;地产的分类;按用途情况分;土地所有权;土地所有权的分类;集体所有土地;第二节房地产市场;1、房地产市场的特点;Slide36;Slide37;2、房地产市场的分类;3、房地产消费;⑵、房地产消费特点;⑶、影响房地产消费的因素;Slide42;1、按用途划分;2、按开发程度划分;3、按是否产生收益划分;4、按经营使用方式划分;5、期.现.毛坯.二手房;Slide48;Slide49;6、房屋产权;7、房地产价格;8、房屋相关费用;Slide53;第二章建筑基础知识;第一节建筑基本概念;第二节面积的计算及相关常识;Slide57;Slide58;Slide59;Slide60;第三节建筑小知识;Slide62;Slide63;Slide64;Slide65;房产的分类;Slide67;Slide68;第四节建筑物的分类;2、按承重结构分;Slide71;Slide72;3、按建筑物的层数来分;第五节房屋的构造;Slide75;Slide76;Slide77;2、房屋的构造;3、基础和墙体的类型;基础的类型;按构造类型分;墙体的类型;4、钢砼楼盘、阳台、雨篷;5、阳台、雨篷;6、楼梯和屋顶;7、屋顶;欲知后事如何，请听下回分解！;Slide88;第一节土地使用权出让;土地使用权出让方式;关于土地使用权续期;第二节土地使用权划拨;一般划拨用地范围;第三节房地产开发;第四节房地产交易;哪些房地产不得转让;商品房预售;厦门市规定预售条件;房地产抵押;“五证两书”;三通一平\七通一平;第四章房地产估价;第一节房地产估价的概念;几个关键术语;第二节房地产价格;房地产价格特征;第三节房地产估价原则;估价的原则;第四节比较法;1、适用对象和条件;2、操作步骤;建立价格可比基础;选择可比实例;其他估价方法;单位换算小常识;好户型的房子应是什么样的？;Slide117;THEEND！