顺义区果园生产设施和辅助设施用地标准、设施花卉生产和辅助设施用地标准.docxVIP

附件1

顺义区果园生产设施和辅助设施用地标准

类别

设施名称

建设内容

用地标准

是否硬化

生产设施

连栋温室、日光温室、耳房、塑料大棚等

直接用于果树生产，禁止破坏耕作层

耳房控制在单层、22.5㎡以内；连栋温室（大棚）的内部主要通道宽度一般不超过3米，其它棚室的内部通道宽度一般不超过1米。

否

辅助设施

果园园区内部道路

服务于果园生产的内部道路

不超过果园总用地面积的3%；宽度（含路肩）≤6m。

根据实际生产确定

管理用房

满足内部员工生产及生产所需的办公、生产培训教室、卫生间、智慧果园中控室、看护房等场所

不得超过辅助设施用地面积的20%。

是

生产资料、农机具存放场所等

农资存放场所（含农药、肥料、果筐、果品包装箱等）、农机具存放场

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根据实际生产确定

果品分选包装、保鲜、检测、初加工场地

果品预冷室、分选室、包装室、初加工场地等场所

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根据实际生产确定

检测室、果品保鲜场地(贮藏窖、通风库、冷藏库等)

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是

水电气热设施场所

节水首部、用水泵房、配电房、水肥一体化车间、灌溉施肥车间等场所

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根据实际生产确定

废弃物处理场所

果园废弃物处理场地、生物质肥料等堆肥场所

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根据实际生产确定

晾晒、烘干场所

果品晾晒、烘干场所

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是

其他服务于果园生产的场地

装卸货物、农资等场地（可有棚）

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根据实际生产确定

备注：1.辅助设施用地规模控制在果园核算总面积的2%以内，且最多不超过10亩。

2.服务于果园生产的内部道路，作为辅助设施单独计算占地面积，不超过果园核算总面积的3%；主干道宽度≤6m，辅道宽度≤3m。

3.建筑物不得超过两层，总高度（檐高）不超过7米。

4.除内部道路、管理用房外，其它辅助设施在规定的用地标准内可结合果园生产实际相互调剂。

附件2

顺义区设施花卉生产和辅助设施用地标准

类别

设施名称

用途

用地标准

是否硬化

生产设施

连栋温室

花卉组培、催芽及种苗、半成品、成品生产场所

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根据实际生产确定

日光温室

根据实际生产确定

塑料大棚

否

组培、催芽或育苗车间

是

辅助设施

辅助设施

农资、农机具存放场所

农资仓库及农机具库房

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根据实际生产确定

保鲜存储临时冷库

花卉预冷间及冷藏临时库

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根据实际生产确定

调控设施设备间

环境及信息调控、水处理和水肥一体化灌溉等设施设备间

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根据实际生产确定

能源供应设施

天然气、电、热泵、地热、热电联产等能源设备房

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根据实际生产确定

水泵房

水泵、进排水渠道等

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根据实际生产确定

蓄水设施

灌溉或湿帘用蓄水池、储水罐及配套管道

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是

废弃物处理区

生物垃圾、生产废料、园林废弃物等堆放和处理区

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根据实际生产确定

污水处理设施

污水管道、污水处理设备、污水池、化粪池等

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是

烘干、晾晒场所

功能性花卉烘干，花卉及种子种球、有机肥料等晾晒场所

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根据实际生产确定

管理用房

办公（含档案管理）、员工培训、看护房、日常看护、卫生间等场所

不得超过辅助设施用地面积的20%

是

其他直接服务于农业生产的设施

装卸货物、农资等场地（可有棚）、园区厕所等

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根据实际生产确定

内部道路

内部道路

不超过项目总用地面积的3%，主干道宽度≤6m，辅道宽度≤3m。

根据实际生产确定

备注：花卉辅助设施用地规模控制在项目（或园区）面积核算基数的4%以内、且最多不超过10亩，其中管理用房总占地面积不超过辅助设施用地规模的20%。