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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖中介服务费用协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2商铺

1.3中介服务

1.4费用

2.服务内容

2.1中介服务范围

2.2服务流程

2.3服务期限

3.费用支付

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3支付时间

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3中介方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3中介方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止后的事宜

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

13.合同的生效、修改和废止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3废止条件

14.签字盖章

14.1合同签字

14.2盖章

14.3签字盖章后的合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方：（姓名/名称、地址、联系方式等）

乙方：（姓名/名称、地址、联系方式等）

丙方：（姓名/名称、地址、联系方式等）

1.2商铺

商铺指甲方拥有的位于（地址）的房产，商铺面积为（面积），商铺用途为（用途）。

1.3中介服务

中介服务指丙方为甲方和乙方提供的关于商铺买卖的服务，包括信息发布、推广、匹配、带看、谈判、签约等环节。

1.4费用

中介服务费用指丙方为本次商铺买卖提供的服务所收取的费用，具体金额及支付方式见本合同第三条。

第二条服务内容

2.1中介服务范围

丙方负责在本合同签订之日起至商铺买卖合同签订之日止，为甲方和乙方提供商铺买卖中介服务。

2.2服务流程

（1）了解甲方和乙方的需求，为双方提供匹配的商铺信息；

（2）安排甲方和乙方看房，协助双方进行谈判；

（3）协助甲方和乙方签订商铺买卖合同；

（4）提供售后服务，协助甲方和乙方办理相关手续。

2.3服务期限

本合同中介服务期限为（期限），自本合同签订之日起计算。

第三条费用支付

3.1费用标准

中介服务费用为商铺成交价的（百分比），具体金额为（金额）。

3.2支付方式

（1）甲方和乙方应在商铺买卖合同签订之日起（时间）内，向丙方支付中介服务费用；

（2）支付中介服务费用时，甲方和乙方应向丙方提供有效身份证件。

3.3支付时间

甲方和乙方应在中介服务期限内按照本合同第三条第3.1款约定的费用标准向丙方支付中介服务费用。

第四条双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

（1）按照本合同约定的条款向乙方出售商铺；

（2）提供真实的商铺信息，保证商铺的权属清晰、无瑕疵；

（3）协助乙方办理商铺过户手续；

（4）支付中介服务费用。

4.2买方权利与义务

（1）按照本合同约定的条款向甲方购买商铺；

（2）提供真实的个人信息，办理商铺过户手续；

（3）支付商铺购买价款及中介服务费用；

（4）按照约定时间接收商铺。

4.3中介方权利与义务

（1）按照本合同约定的服务范围和期限为甲方和乙方提供中介服务；

（2）保守甲方和乙方的隐私，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私；

（3）如实向甲方和乙方提供商铺信息，不得故意隐瞒或误导；

（4）按照本合同约定的费用标准收取中介服务费用。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

（1）赔偿乙方因此造成的损失；

（2）支付乙方违约金，违约金为商铺购买价款的（百分比）；

（3）承担其他违约责任。

5.2买方违约责任

（1）赔偿甲方因此造成的损失；

（2）支付甲方违约金，违约金为商铺出售价款的（百分比）；

（3）承担其他违约责任。

5.3中介方违约责任

（1）赔偿甲方和乙方因此造成的损失；

（2）支付违约金，违约金为中介服务费用的（百分比）；

（3）承担其他违约责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2

第八条争议解决

6.2调解解决

如双方在争议发生后（时间）内未能协商解决，任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向