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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校后勤物业管理及维护服务协议版B版

本合同目录一览

第一条学校后勤物业管理及维护服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2维护服务

2.3服务标准

第三条服务期限

3.1协议期限

3.2续约条款

第四条服务费用

4.1费用计算

4.2支付方式

4.3费用调整

第五条管理与维护人员的配备

5.1人员数量与资质

5.2培训与管理

第六条服务质量保证

6.1服务满意度

6.2投诉与处理

第七条安全与应急预案

7.1安全管理

7.2应急预案

第八条保险责任

8.1保险覆盖

8.2保险理赔

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2责任赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解与仲裁

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3终止后的事宜

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条学校后勤物业管理及维护服务协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指由甲方（学校）与乙方（物业管理公司）签订的，乙方为甲方提供后勤物业管理及维护服务的合同。

1.2范围

本协议范围包括但不限于甲方学校的教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等后勤设施的物业管理及维护服务。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务

乙方应负责甲方后勤设施的日常物业管理，包括但不限于设施的清洁、安保、维修、绿化等工作。

2.2维护服务

乙方应负责甲方后勤设施的定期维护保养，包括但不限于设施的检查、维修、更新等工作。

2.3服务标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业管理及维护服务，确保甲方后勤设施的正常运行和使用寿命。

第三条服务期限

3.1协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.2续约条款

协议到期后，如双方无异议，可自动续约____年，续约次数不限。如任何一方希望在协议到期前终止或修改协议，应至少提前____个月书面通知对方。

第四条服务费用

4.1费用计算

乙方应根据甲方提供的后勤设施的实际情况和物业管理及维护服务的内容，制定详细的费用计算方式和收费标准，并在协议中列明。

4.2支付方式

甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付物业管理及维护服务费用。

4.3费用调整

如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整费用。

第五条管理与维护人员的配备

5.1人员数量与资质

乙方应根据甲方后勤设施的规模和管理需求，配备足够数量的专业管理人员和维护人员，并提供相关资质证明。

5.2培训与管理

乙方应对管理人员和维护人员进行定期培训，提高其业务水平和综合素质，确保服务质量。

第六条服务质量保证

6.1服务满意度

乙方应确保提供的物业管理及维护服务达到甲方的满意程度，如甲方对服务不满，乙方应立即采取改进措施。

6.2投诉与处理

甲方对乙方服务有异议时，可在第一时间向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后____小时内作出回应，并在接到投诉后____天内解决问题。

第八条保险责任

8.1保险覆盖

乙方应在协议有效期内，为甲方提供的物业管理及维护服务购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险条款和程序进行