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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理综合服务协议样本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1房屋及设施设备维护

2.1.2公共区域维护

2.1.3绿化管理

2.2物业安全服务

2.2.1公共安全

2.2.2消防安全

2.2.3车辆管理

2.3物业清洁服务

2.3.1公共区域清洁

2.3.2垃圾处理

2.4物业维修服务

2.4.1业主报修处理

2.4.2定期检查与维修

2.5物业增值服务

2.5.1咨询服务

2.5.2代收代缴服务

2.5.3其他增值服务

3.服务标准与质量

3.1服务标准

3.2服务质量

3.3服务评价与反馈

4.费用与支付

4.1物业服务费

4.1.1收费标准

4.1.2收费方式

4.1.3收费调整

4.2维修基金

4.3其他费用

4.4支付与结算

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决

8.其他约定

8.1双方的权利与义务

8.2保密条款

8.3不可抗力

8.4合同的附件

9.合同的签订与生效

9.1签订程序

9.2生效条件

10.合同的修订与补充

10.1修订条件

10.2补充协议

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

13.合同的终止后事宜处理

13.1终止后服务

13.2终止后费用处理

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

本协议范围包括乙方为甲方提供的小区物业管理综合服务，包括但不限于物业维护与管理、物业安全服务、物业清洁服务、物业维修服务及物业增值服务等。

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1房屋及设施设备维护

乙方负责对小区内的房屋及设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用。

2.1.2公共区域维护

乙方负责对小区内的公共区域进行清洁、绿化和设施设备的维护，保持公共区域的整洁和安全。

2.1.3绿化管理

乙方负责小区绿化区域的规划、设计和维护，保证绿化植物的生长和美观。

2.2物业安全服务

2.2.1公共安全

乙方负责维护小区的公共安全，采取必要措施预防和制止违法犯罪行为，确保业主的人身和财产安全。

2.2.2消防安全

乙方负责小区的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训，保障消防设施设备的正常运行。

2.2.3车辆管理

乙方负责小区车辆的管理，包括车辆通行证的发放、停车位的分配和车辆停放秩序的维护。

2.3物业清洁服务

2.3.1公共区域清洁

乙方负责对小区内的公共区域进行定期清洁，包括楼道、电梯、公共厕所等，保持公共区域的卫生和整洁。

2.3.2垃圾处理

乙方负责小区垃圾的分类、收集和清运，确保垃圾的及时处理和环境的卫生。

2.4物业维修服务

2.4.1业主报修处理

乙方负责对业主报修的事项进行及时处理，确保业主的正常生活秩序。

2.4.2定期检查与维修

乙方负责定期对小区内的设施设备进行检查和维修，预防潜在的安全隐患。

2.5物业增值服务

2.5.1咨询服务

乙方提供物业咨询服务，解答业主关于物业管理的疑问和建议。

2.5.2代收代缴服务

乙方提供代收代缴服务，包括水费、电费、燃气费等费用的代收代缴。

2.5.3其他增值服务

乙方根据业主的需求提供其他增值服务，包括但不限于家政服务、洗衣服务等。

第三条服务标准与质量

3.1服务标准

乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量满足业主的需求。

3.2服务质量

乙方应保证服务质量，做到服务及时、态度良好、解决问题高效。

3.3服务评价与反馈

乙方应定期接受业主对服务质量的评价和反馈，不断改进和提升服务质量。

第四条费用与支付

4.1物业服务费

4.1.1收费标准

物业服务费的收费标准为每平方米____元/月。

4.1.2收费方式

物业服务费通过银行转账、、支付等方式进行缴纳。

4.