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前期物业服务合同中单个业主合同主体资格研究.pdf

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    摘要

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    建设单位和物业服务人是前期物业服务合同的签订主体，单个业主未参与前

    期物业服务合同的订立，却要受前期物业服务合同的约束。长期以来，我国理论

    界对单个业主在前期物业服务合同中的法律地位认识不一。有的认为形成了建设

    单位、单个业主、物业服务人的三方合同，但实际上单个业主并未参与前期物业

    服务合同的商讨与订立；有的认为单个业主与物业服务人形成了事实合同关系，

    但双方的权利义务内容没有书面依据；还有学者认为单个业主与建设单

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