住宅出租新规定：2024年版协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租新规定：2024年版协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋毁损与损失

8.1出租人责任

8.2承租人责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋内部设施使用规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为户型，装修状况为，主要设施包括、、等。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

（1）因出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的损坏，维修费用按实际情况承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应保险费用。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租该房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。

7.3转租手续：承租人应在转租前办理相关转租手续，包括与新承租人签订租赁合同，并将新承租人信息告知出租人。

第八条房屋毁损与损失

8.1出租人责任：出租人应确保房屋及附属设施的安全稳定，如因出租人原因导致房屋及附属设施毁损或损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人原因导致房屋及附属设施毁损或损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2

第三方调解：如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。

10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前