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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅建筑承包协议标准文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
2.工程范围及内容
2.1工程概况
2.2工程设计
2.3工程施工
3.合同价格及支付
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3支付进度
4.工程进度及质量
4.1工程进度计划
4.2施工质量标准
4.3工程验收
5.合同的履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的解除与终止
8.1合同解除
8.2合同终止
9.合同的效力与附则
9.1合同生效条件
9.2合同附则
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.知识产权保护
11.1知识产权归属
11.2侵权责任
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同修改与补充
13.附件
13.1合同附件列表
14.签署页
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同双方盖章
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工并验收合格之日止。
2.工程范围及内容
2.1工程概况
项目占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，包括住宅楼、配套设施等。
2.2工程设计
乙方应按照甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计等，并提交给甲方审批。
2.3工程施工
乙方应按照设计文件和施工标准，组织施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。
3.合同价格及支付
3.1合同总价
本合同总价约为××万元（大写：××万元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。
3.2支付方式
甲方支付乙方工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。
3.3支付进度
具体支付进度按照双方约定的工程节点进行，每个节点支付款项的80%，剩余20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
4.工程进度及质量
4.1工程进度计划
乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。
4.2施工质量标准
乙方应按照国家标准和设计要求，组织施工，确保工程质量。
4.3工程验收
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求，提供相关资料，配合验收。
5.合同的履行与变更
5.1合同履行
双方应严格按照合同约定，履行各自的权益和义务。
5.2合同变更
如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.违约责任
6.1违约行为
双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
8.合同的解除与终止
8.1合同解除
在合同履行过程中，如一方发生违约行为，对方有权解除合同。
8.2合同终止
工程验收合格，乙方将工程移交给甲方后，本合同即告终止。
9.合同的效力与附则
9.1合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。
9.2合同附则
本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。
11.知识产权保护
11.1知识产权归属
双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。
11.2侵权责任
如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。
12.其他条款
12.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
12.3合同修改与补充
本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.附件
13.1合同附件列表
附件一：《工程量清单》
附件二：《设计文件》
附件三：《施工方案》
14.签署页
14.1合同签署日期
××年××月××日
14.2合同签署地点
××市××区××路××号
14.3合同双方盖章
甲方盖章：×××住宅开发有限公司
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