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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房按揭贷款贷款额度调整通知合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国房地产市场持续发展，为满足广大购房者的贷款需求，甲方根据市场变化及国家相关政策，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度手房按揭贷款贷款额度调整过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房按揭贷款：指购房者在购买二手房时，向银行申请的按揭贷款。

2.贷款额度调整：指在贷款合同期限内，根据市场变化及借款人信用状况，对贷款额度进行调整。

3.2关键词解释

1.甲方：指提供手房按揭贷款的金融机构。

2.乙方：指申请手房按揭贷款的购房者。

3.相关方：指与手房按揭贷款业务相关的其他机构或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据市场变化及借款人信用状况，对贷款额度进行调整。

2.甲方有义务在调整贷款额度时，提前通知乙方。

3.甲方有义务确保贷款额度调整的合法性、合规性。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利在贷款合同期限内，要求甲方调整贷款额度。

2.乙方有义务在贷款合同期限内，按时还款。

3.乙方有义务配合甲方进行贷款额度调整的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度手房按揭贷款贷款额度调整完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方在调整贷款额度时，应提前通知乙方。

2.乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内办理相关手续。

3.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同期限届满。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.本合同解除后，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，处理相关事宜。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定，处理贷款余额、利息等事宜。

2.本合同解除后，双方应相互归还已支付的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.贷款手续费：按照贷款总额的一定比例收取。

3.保险费：根据贷款金额和贷款期限，按照保险公司规定收取。

4.评估费：根据评估机构评估结果收取。

5.其他费用：根据合同约定或法律规定收取的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将贷款款项直接转入甲方指定的账户。

2.现金支付：乙方可持有效身份证件到甲方指定地点现金支付。

7.3支付时间

1.贷款利息：按照贷款合同约定的还款日支付。

2.贷款手续费：在贷款发放时一次性支付。

3.保险费：根据保险合同约定的时间支付。

4.评估费：在贷款发放前支付。

5.其他费用：按照合同约定或法律规定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付时间、支付方式支付相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据或凭证。

3.若乙方未按时支付相关费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款、加收滞纳金等。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在贷款额度调整过程中，违反国家相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时偿还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在贷款额度调整过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定和法律规定，支付违约金或赔偿损失。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

1.保密期限自本合同生效之日起计算，至贷款合同终止之日止。

2.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内