住宅产权过户协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅产权过户协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议主体

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3丙方信息（如有）

2.住宅产权概述

2.1住宅基本情况

2.2产权证号及产权性质

2.3产权共有情况说明

3.过户条件及期限

3.1过户条件

3.2过户期限

4.过户费用

4.1过户税费

4.2其他费用

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间及条件

6.产权转移登记

6.1登记责任方

6.2登记所需材料

6.3登记时间及流程

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收标准及程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件及后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1双方其他协议

13.2附件说明（如有）

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2乙方信息

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3丙方信息（如有）

丙方：【丙方姓名】

身份证号码：【丙方身份证号码】

地址：【丙方住址】

联系电话：【丙方联系电话】

第二条住宅产权概述

2.1住宅基本情况

住宅位于【省/市/区】【街道名称】【住宅楼名称】【单元号】【房号】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.2产权证号及产权性质

该住宅的产权证号为：【产权证号】，产权性质为：【住宅性质】（如：普通住宅、公寓等）。

2.3产权共有情况说明

该住宅的产权共有情况为：【共有情况】（如：单独所有、共同所有等）。如为共同所有，请附上共有权人同意出售的证明文件。

第三条过户条件及期限

3.1过户条件

（1）提供合法有效的身份证明及户籍证明；

（2）支付全部购房款项；

（3）按约定时间办理过户手续。

3.2过户期限

双方应自签署本协议之日起【过户期限】内，共同办理完毕过户手续。

第四条过户费用

4.1过户税费

过户过程中产生的税费按国家相关法律法规规定承担，具体费用双方协商解决。

4.2其他费用

除过户税费外，其他费用包括但不限于：房产证办理费、土地证办理费、物业费等，由【承担方】承担。

第五条付款方式及时间

5.1付款方式

乙方支付购房款项的方式为：【付款方式】（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。

5.2付款时间及条件

（1）本协议签订之日起【付款时间】内，支付购房款项的【比例】；

（2）完成过户手续后【付款时间】内，支付剩余购房款项。

第六条产权转移登记

6.1登记责任方

双方应共同办理产权转移登记手续，如有特殊情况，双方可协商确定责任方。

6.2登记所需材料

（1）身份证明及户籍证明；

（2）婚姻状况证明（如未婚、已婚等）；

（3）房产证、土地证等相关证明文件；

（4）其他必要的材料。

6.3登记时间及流程

（1）在过户期限内共同向房产登记部门提交登记材料；

（2）按照登记部门的要求完成相关登记手续；

（3）领取新的房产证和土地证。

第七条交付及验收

7.1交付时间

双方约定交付时间为过户手续办理完毕后【交付时间】。

7.2交付条件

（1）房屋结构安全，设施设备齐全且正常运行；

（2）室内整洁，无遗留杂物；

（3）过户手续办理完毕，新的房产证和土地证已发放。

7.3验收标准及程序

乙方应在交付时对住宅进行验收，确认无误后签字确认。如发现质量问题，双方可协商解决。验收不合格的，乙方有权拒绝接收住宅，并要求甲方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付