企业商用物业租赁合同范本2024年版精选一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业商用物业租赁合同范本2024年版精选一

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.费用承担

3.1物业管理费

3.2水电费

3.3税费

3.4其他费用

4.维修责任

4.1物业维护

4.2租赁期内维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险理赔

6.使用及经营范围

6.1物业使用

6.2经营范围

6.3使用限制

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他条款

13.1租赁双方的权利和义务

13.2合同的附件

13.3合同的修改和补充

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业编号为_______，楼号为_______，具体房间号为_______。物业为一栋_______层建筑，结构类型为_______，建筑总面积为_______平方米。物业临_______路，附近有_______公交站，交通便利。

1.2租赁面积

租赁面积为_______平方米，该面积包括租赁房间及公共区域。公共区域包括但不限于楼道、电梯、卫生间、厨房等。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月一次，支付日期为合同生效后的第一个月租金，之后每_______个月支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条费用承担

3.1物业管理费

物业管理费为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁方需按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

3.2水电费

租赁期间，水电费由租赁方承担。水电费的缴费标准按照当地政府规定执行。

3.3税费

租赁期间，与租赁物业相关的税费由出租方承担。

3.4其他费用

除上述费用外，租赁期间发生的其他费用由租赁双方按照实际情况承担。

第四条维修责任

4.1物业维护

出租方负责物业的整体维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2租赁期内维修责任

租赁期内，租赁方负责租赁房间及公共区域的日常维护和保养。如因租赁方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。

4.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由租赁双方承担。如因出租方原因导致设施设备损坏，维修费用由出租方承担。

第五条保险

5.1保险购买

出租方应购买物业保险，并将租赁方列为保险受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由出租方承担。

5.3保险理赔

如发生保险理赔事件，租赁方应积极配合出租方进行理赔事宜。

第六条使用及经营范围

6.1物业使用

租赁方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2经营范围

租赁方在租赁物业内进行_______（经营范围）活动。如经营范围发生变化，需提前_______个月通知出租方。

6.3使用限制

租赁方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害物业和相邻物业的安全及利益。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

在租赁期内，如租赁双方同意提前解除合同，需书面通知对