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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋合伙经营与房地产税收筹划协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房屋合伙经营及房地产税收筹划事宜达成合作意向，共同实现双方利益最大化。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“房屋合伙经营”指甲方与乙方共同出资购买、开发、经营房地产项目，共享收益及承担风险。
3.2关键词解释
（1）房地产项目：指甲方与乙方共同出资购买的、用于开发、经营的土地及其地上建筑物。
（2）收益：指甲方与乙方在房地产项目经营过程中所获得的利润。
（3）风险：指甲方与乙方在房地产项目经营过程中可能面临的损失。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定，参与房地产项目的开发、经营和管理。
（2）甲方应按时足额向乙方支付投资款项。
（3）甲方应按照合同约定，参与房地产项目的决策、执行和监督。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定，参与房地产项目的开发、经营和管理。
（2）乙方应按时足额向甲方支付投资款项。
（3）乙方应按照合同约定，参与房地产项目的决策、执行和监督。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为房地产项目所在地。
5.3合同履行方式
甲方与乙方应按照合同约定，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。
6.3终止程序
（1）终止合同的，双方应书面通知对方；
（2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，处理剩余房地产项目；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房地产项目的购买、开发、建设、装修等费用；
（2）房地产项目的运营、维护、管理费用；
（3）房地产项目的广告宣传、销售推广费用；
（4）房地产项目的税费及附加；
（5）其他与房地产项目相关的合理费用。
7.2支付方式
（1）甲乙双方应按照合同约定的比例和金额，共同承担上述费用；
（2）甲方和乙方应分别设立专门账户，用于存放和支付相关费用；
（3）费用支付应以人民币结算。
7.3支付时间
（1）房地产项目的购买、开发等前期费用，应在合同签订后十个工作日内支付；
（2）房地产项目的建设、装修等中期费用，应按照工程进度分期支付；
（3）房地产项目的运营、维护、管理费用，应按月支付；
（4）房地产项目的广告宣传、销售推广费用，应按项目进度支付。
7.4支付条款
（1）甲方和乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用；
（2）任何一方未按时足额支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；
（3）因甲方或乙方原因导致费用支付延误的，延误期间产生的相关费用由延误方承担。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付违约金；
（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时足额支付费用的，应向甲方支付违约金；
（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照实际损失赔偿对方；
（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失；
（3）赔偿方式包括货币赔偿、实物赔偿等。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；
（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2保密期限
本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起五年内有效。
9.3保密履行方式
（1）甲方和乙方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可
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