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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款利率变动及合同调整协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（借款方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确二零二五年度房屋抵押贷款利率变动及合同调整的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，维护金融市场的稳定。

2.2目的：

本协议的目的是根据国家相关政策及市场利率变动情况，对二零二五年度房屋抵押贷款利率进行合理调整，确保甲乙双方在贷款期间的利益平衡。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下房屋作为抵押物，向贷款方申请的贷款。

2.利率：指借款人向贷款方支付利息的比例。

3.调整：指根据市场利率变动情况，对房屋抵押贷款利率进行调整。

3.2关键词解释：

1.二零二五年度：指从2025年1月1日至2025年12月31日。

2.房屋抵押贷款利率：指借款人向贷款方支付的房屋抵押贷款利息的比例。

3.合同调整：指根据市场利率变动情况，对房屋抵押贷款利率进行调整。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据市场利率变动情况，对房屋抵押贷款利率进行调整。

2.甲方应按照合同约定，及时向乙方通知利率调整情况。

3.甲方应保证贷款资金的安全，按照合同约定支付贷款本金及利息。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，对房屋抵押贷款利率进行调整。

2.乙方应按照合同约定，及时向甲方支付贷款本金及利息。

3.乙方应保证抵押房屋的安全，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房屋抵押贷款期限届满之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定，向乙方提供房屋抵押贷款。

2.乙方按照合同约定，向甲方支付贷款本金及利息。

3.双方按照合同约定，履行其他相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.贷款期限届满，贷款本金及利息结清。

2.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方收回抵押房屋，解除抵押权。

3.乙方结清贷款本金及利息。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方不得再向对方主张合同项下的权利。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据本协议约定的利率，按日计息，于每月还款日支付。

2.抵押登记费：乙方在办理抵押登记过程中产生的费用，由乙方承担。

3.保险费：乙方应按照甲方要求购买相关保险，保险费用由乙方承担。

4.其他费用：根据法律法规及双方约定，由甲乙双方承担的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将应支付的费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：在特殊情况下，经甲方同意，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.贷款利息：乙方应在每月还款日前支付当月贷款利息。

2.抵押登记费、保险费等其他费用：乙方应在费用产生后按照约定的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。

2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问，应及时与甲方联系。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.按照逾期利率支付逾期利息。

2.赔偿乙方因此遭受的直接损失。

3.甲方同意支付乙方违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

8.2乙方违约

1.要求乙方支付逾期利息。

2.暂停或解除贷款合同。

3.采取法律手段追回贷款本息。

8.3赔偿金额和