二零二五年度手房屋买卖合同，附带装修工程细节3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋买卖合同，附带装修工程细节

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方将其位于（填写具体地址）的房屋及装修工程出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及装修工程方面的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现房屋买卖及装修工程的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方出售的位于（填写具体地址）的房屋及附属设施。

（2）装修工程：指对房屋进行的室内外装饰、装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指本房屋买卖合同及其附件。

（2）交付：指甲方按照合同约定将房屋及装修工程交付给乙方。

（3）验收：指乙方在交付后对房屋及装修工程进行验收。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及装修工程款。

（2）甲方保证房屋及装修工程的质量，如因房屋及装修工程质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按合同约定的时间、地点交付房屋及装修工程。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及装修工程。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款及装修工程款。

（3）乙方在交付后对房屋及装修工程进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋及装修工程交付时间为（填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

房屋及装修工程交付地点为（填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同约定的履行时间内将房屋及装修工程交付给乙方。

（2）乙方在交付后对房屋及装修工程进行验收，如有质量问题，甲方应在乙方提出整改要求后（填写具体时间）内进行整改。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的房屋及装修工程交付后，如因房屋及装修工程质量问题导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋及装修工程的移交、款项的结算等。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于房屋及装修工程的质量问题、款项的结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。

（2）装修工程款：人民币（大写）______元整，小写：￥______元。

（3）税费：根据国家相关法律法规，由买方承担的税费。

（4）其他费用：如中介费、评估费、律师费等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

（1）房屋总价款及装修工程款支付方式为分期支付。

（2）首付款：合同签订后（填写具体时间）内，乙方支付房屋总价款的（填写百分比）作为首付款。

（3）尾款：房屋及装修工程交付并验收合格后，乙方支付剩余的房屋总价款及装修工程款。

7.3支付时间：

（1）首付款支付时间：合同签订后（填写具体时间）内。

（2）尾款支付时间：房屋及装修工程交付并验收合格后（填写具体时间）内。

7.4支付条款：

（1）乙方支付款项时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋及装修工程，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的（填写百分比）作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋及装修工程存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方