住宅区照明杆广告位租赁合同（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区照明杆广告位租赁合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁广告位

1.1广告位描述

1.2广告位使用范围

1.3广告位租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.广告内容

3.1广告内容要求

3.2广告内容审核

3.3广告内容更换

4.广告位维护与管理

4.1广告位的日常维护

4.2广告位的损坏赔偿

4.3广告位的巡查与管理

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2管理方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密泄露的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.其他条款

11.1广告位的保险

11.2合同的转让

11.3合同的续约

12.附件

12.1广告位位置示意图

12.2广告位租赁合同模板

13.签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2管理方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁广告位

1.1广告位描述

本合同所指广告位位于住宅区照明杆上，具体位置详见附件中的广告位位置示意图。广告位的具体尺寸为长米，宽米，高米。

1.2广告位使用范围

租赁方享有广告位的使用权，可在广告位上设置、悬挂、展示广告。广告位的设置、悬挂、展示应符合国家相关法律法规和住宅区的管理规定，不得影响住宅区的正常秩序和居民的生活。

1.3广告位租赁期限

广告位的租赁期限为自合同签订之日起至2029年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向管理方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

广告位租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。租金按年度支付，每年支付一次。

2.2租金支付期限

租赁方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。如租赁方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之一作为滞纳金。

2.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请在款项用途栏内注明“住宅区照明杆广告位租金”。

3.广告内容

3.1广告内容要求

租赁方投放的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容不得损害国家、社会、集体利益，不得侵犯他人合法权益，不得违背社会公德。

3.2广告内容审核

广告内容在悬挂前需提交给管理方审核，管理方应在收到广告内容后的七个工作日内完成审核。如管理方对广告内容有异议，应书面通知租赁方，说明理由并要求租赁方修改。租赁方应在接到通知后的七个工作日内根据管理方的要求进行修改。

3.3广告内容更换

租赁方应在广告位租赁期限内负责广告内容的更换。如租赁方未按约定更换广告内容，管理方有权代为更换，相关费用由租赁方承担。

4.广告位维护与管理

4.1广告位的日常维护

租赁方应负责广告位的日常维护工作，确保广告位的设施安全、整洁、完好。如广告位设施出现故障或损坏，租赁方应立即进行修复。

4.2广告位的损坏赔偿

如广告位因租赁方的原因造成损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定。

4.3广告位的巡查与管理

管理方应定期对广告位进行巡查，确保广告位的正常使用。如发现广告位有异常情况，应及时通知租赁方处理。

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）租赁方提前解除合同；

（3）管理方因国家法律法规、政策变化或住宅区规划调整，要求终止合同；

（4）合同约定的其