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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市住宅小区教师专用宿舍楼建设施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合同工期

3.1工期起止时间

3.2工期调整及延误处理

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量保证期

5.工程造价

5.1工程造价组成

5.2工程造价调整

5.3工程结算

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.风险责任

7.1自然灾害风险

7.2不可抗力风险

7.3施工风险

7.4其他风险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区教育局

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1项目名称

市区城市住宅小区教师专用宿舍楼建设施工项目

2.2项目地点

市区城市住宅小区内

2.3项目规模

总建筑面积：5000平方米

住宅楼层数：6层

配套设施：绿化、停车场等

2.4项目建设内容

1.土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等；

2.安装工程：包括给排水、电气、通风空调等；

3.配套设施：绿化、停车场等。

3.合同工期

3.1工期起止时间

合同工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止

3.2工期调整及延误处理

如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，乙方有权要求甲方支付违约金1000元；

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金2000元。

4.工程质量

4.1质量标准

本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家、行业、地方标准的要求。

4.2质量验收

1.乙方应按照合同约定的时间向甲方报送工程质量验收报告；

2.甲方应在收到验收报告后7日内组织验收；

3.验收不合格的，乙方应在接到通知后7日内进行整改，重新验收。

4.3质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起2年。

5.工程造价

5.1工程造价组成

1.土建工程：按建筑面积计算；

2.安装工程：按设备、材料、人工等费用计算；

3.配套设施：按实际发生费用计算。

5.2工程造价调整

1.人工费、材料费、设备费等按市场价格变动进行调整；

2.工程量变动超过5%的，按实际发生费用进行调整。

5.3工程结算

1.乙方应在工程完工后30日内向甲方提交工程结算报告；

2.甲方应在收到结算报告后30日内审核并支付工程款。

6.付款方式

6.1付款比例

1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

2.进度款：每月支付合同总价款的20%；

3.竣工验收合格后支付合同总价款的60%；

4.保修期满后支付合同总价款的10%；

5.结算完毕后支付合同总价款的5%。

6.2付款时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内；

2.进度款：每月5日前；

3.竣工验收合格后30日内；

4.保修期满后30日内；

5.结算完毕后30日内。

6.3付款方式

1.银行转账；

2.现金支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

1.双方应在争议发生后30日内协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向市区仲裁委员会提出仲裁申请；

3.仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决。

8.3争议解决地点

市区仲裁委员会。

9.违约责任

9.1违约