二零二四年度物业智能化改造服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业智能化改造服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

第二条物业智能化改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目工期

第三条改造内容与技术要求

3.1系统集成

3.2设备采购与安装

3.3网络建设与优化

3.4安全保障措施

第四条服务内容及标准

4.1系统设计

4.2系统集成与调试

4.3系统运维与维护

4.4用户培训与支持

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2分阶段支付

5.3支付时间与方式

第六条交工验收与质量保证

6.1交工验收标准

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决期限

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同附件

10.1物业智能化改造项目方案

10.2系统集成商资质证明

10.3系统设备清单

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条合同解除后的后续服务

12.1后续服务内容

12.2服务期限

12.3服务费用

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，可另行协商补充

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第十四条合同附件清单

14.1物业智能化改造项目方案

14.2系统集成商资质证明

14.3系统设备清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：智能化科技有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

第二条物业智能化改造项目概述

2.1项目名称

小区物业智能化改造项目

2.2项目地点

市区小区

2.3项目范围

包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、消防报警系统等。

2.4项目工期

自合同签订之日起，预计6个月内完成。

第三条改造内容与技术要求

3.1系统集成

乙方负责将各子系统进行集成，确保系统之间数据互通、功能互补。

3.2设备采购与安装

乙方负责采购符合国家标准的智能化设备，并按照设计要求进行安装。

3.3网络建设与优化

乙方负责小区网络建设，包括光纤布线、无线网络覆盖等，并确保网络稳定、高速。

3.4安全保障措施

乙方需制定完善的安全保障措施，确保系统安全、可靠运行。

第四条服务内容及标准

4.1系统设计

乙方根据甲方需求，提供系统设计方案，包括系统架构、功能模块、技术参数等。

4.2系统集成与调试

乙方负责将各子系统进行集成，并进行调试，确保系统正常运行。

4.3系统运维与维护

乙方提供7x24小时系统运维服务，确保系统稳定、可靠运行。

4.4用户培训与支持

乙方负责对甲方人员进行系统操作培训，并提供技术支持。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同总价

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2分阶段支付

1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%；

2.进度款：各阶段工程完成后5个工作日内支付相应阶段工程款的30%；

3.尾款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总价的40%。

5.3支付时间与方式

支付方式：银行转账

支付账户：银行分行，账号：05

第六条交工验收与质量保证

6.1交工验收标准

乙方按照国家相关标准和甲方要求进行交工验收。

6.2质量保证期

自项目验收合格之日起，质量保证期为1年。

6.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行修复，直至问题解决。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%；

若乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

7.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议；

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

8.2合同解除

1.因不可抗力导致