上海市优惠价房购买合同书样本10篇.docxVIP

上海市优惠价房购买合同书样本10篇

篇1

甲方：_________（优惠价房出售方）

乙方：_________（优惠价房购买方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就上海市优惠价房的购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋朝向：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、优惠价房购买条款

1.甲方同意将上述优惠价房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的产权状况、设备设施、周边环境等，并自愿购买该房屋。

2.优惠价房的出售价格以双方协商确定的价格为准，总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

4.甲方应保证所售房屋不存在任何形式的纠纷和争议，如因房屋产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

三、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

2.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时支付房屋维修、保养等费用，确保房屋的正常使用。

4.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方优惠价房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________弄_________号_________室。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

4.房屋价格：优惠后单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房价款在_________年内分_____期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房价款通过银行贷款支付。

2.乙方支付房价款时，需将款项汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方应按时足额支付房价款，若逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。

三、交付及验收

1.甲方需在签订合同后_________个月内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若发现问题，需及时与甲方沟通并协商解决。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋结构、装修等方面存在质量问题，有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房价款的万分之五。

2.若乙方逾期支付房价款，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.若因乙方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定

1.乙方在购买房屋后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的