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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创业投资信托贷款服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.投资信托贷款的基本情况

2.1投资信托贷款金额

2.2投资信托贷款期限

2.3投资信托贷款利率

2.4投资信托贷款用途

3.投资信托贷款的支付与回收

3.1投资信托贷款支付方式

3.2投资信托贷款回收方式

3.3投资信托贷款逾期处理

4.投资信托贷款的担保与抵押

4.1担保方式

4.2抵押物

4.3担保物权的设立与登记

5.投资信托贷款的监管与信息披露

5.1投资信托贷款的监管

5.2投资信托贷款的信息披露

5.3投资信托贷款的审计

6.投资信托贷款的风险控制

6.1风险评估

6.2风险防范措施

6.3风险处置机制

7.投资信托贷款的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的附件

10.1附件一：投资信托贷款协议

10.2附件二：担保合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同的适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同的签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同的生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同的修改与补充

14.1合同修改程序

14.2合同补充内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（创业投资信托公司）与乙方（借款人）双方签订，甲方为创业投资信托公司，乙方为借款人。

1.2合同订立时间

本合同于二零二四年一月一日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.投资信托贷款的基本情况

2.1投资信托贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整的投资信托贷款。

2.2投资信托贷款期限

本贷款期限为自贷款发放之日起至二零二七年一月一日止，共计三年。

2.3投资信托贷款利率

本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

2.4投资信托贷款用途

乙方承诺将本贷款用于其创业项目的经营资金周转。

3.投资信托贷款的支付与回收

3.1投资信托贷款支付方式

甲方在本合同生效后五个工作日内将贷款金额一次性支付至乙方指定账户。

3.2投资信托贷款回收方式

本贷款按月等额本金还款方式回收，每月还款日为每月的20日。

3.3投资信托贷款逾期处理

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）采取法律手段追究乙方违约责任。

4.投资信托贷款的担保与抵押

4.1担保方式

乙方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物。

4.2抵押物

乙方以其位于某市某区某街道某号的房产作为抵押物。

4.3担保物权的设立与登记

乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交甲方。

5.投资信托贷款的监管与信息披露

5.1投资信托贷款的监管

甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监管，乙方应积极配合甲方的监管工作。

5.2投资信托贷款的信息披露

乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告，并保证报告的真实性。

5.3投资信托贷款的审计

乙方应接受甲方委托的审计机构对其贷款使用情况进行审计。

6.投资信托贷款的风险控制

6.1风险评估

甲方将对乙方进行风险评估，包括但不限于财务状况、经营状况、信用状况等。

6.2风险防范措施

（1）要求乙方提供足额的抵押物；

（2）对贷款用途进行监管；

（3）定期对乙方进行财务审计。

6.3风险处置机制

（1）要求乙方立即采取补救措施；

（2）采取法律手段追究乙方违约责任；

（3）依法处置抵押物。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间还款；

（2）乙方未按合同约定用途使用贷款；

（3）乙方未按合同约定提供抵押物；

（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）乙方未配合甲方进行贷款监管或审计。

8.2违约责任承担

（1）支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为贷款利率的150%；

（2）承担甲方因此遭受的损失；

（3）甲方有权提前收回贷款；

（4）甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例为每日