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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老地产用地承包合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方名称及法定代表人

1.6合同签订依据

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

2.5土地权属证明文件

3.土地承包条件

3.1土地承包方式

3.2土地承包期限

3.3土地承包费用及支付方式

3.4土地承包用途

3.5土地承包权利与义务

4.土地开发建设

4.1土地开发建设规划

4.2土地开发建设进度

4.3土地开发建设质量要求

4.4土地开发建设相关手续

4.5土地开发建设成本及费用

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地管理责任

5.4土地使用费及支付方式

5.5土地使用纠纷处理

6.土地流转及收益分配

6.1土地流转条件

6.2土地流转方式

6.3土地流转收益分配

6.4土地流转手续

7.土地承包合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式及计算

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1土地权属证明文件

11.2土地开发建设规划

11.3土地承包费用支付凭证

11.4其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同遗失处理

13.其他约定事项

13.1双方协商事项

13.2特殊约定事项

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度养老地产用地承包合同

1.2合同编号：Y1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5合同双方名称及法定代表人：

1.5.1承包方：养老地产开发有限公司

法定代表人：

1.5.2出让方：市人民政府土地管理局

法定代表人：

1.6合同签订依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

2.土地基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：50000平方米

2.3土地性质：国有建设用地使用权

2.4土地使用年限：70年

2.5土地权属证明文件：市区街道国有土地使用权证

3.土地承包条件

3.1土地承包方式：公开招标

3.2土地承包期限：自2024年1月1日起至2054年1月1日止

3.3土地承包费用及支付方式：

3.3.1土地承包费用总额为人民币伍仟万元整（00）

3.3.2土地承包费用分期支付，首期支付人民币壹仟万元整（00），于合同签订之日起30日内支付

3.3.3其余费用于每年1月1日前支付，每次支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

3.4土地承包用途：建设养老地产项目

3.5土地承包权利与义务：

3.5.1承包方有权按照合同约定使用土地，并享有土地上的合法权益

3.5.2承包方应按照合同约定进行土地开发建设，确保项目质量

3.5.3承包方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途

4.土地开发建设

4.1土地开发建设规划：根据合同附件《土地开发建设规划》执行

4.2土地开发建设进度：项目总工期为3年，自合同签订之日起计算

4.3土地开发建设质量要求：按照国家相关质量标准执行

4.4土地开