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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度旧楼改造拆除与智能化装修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（旧楼改造拆除方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（智能化装修方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，大量老旧住宅楼存在安全隐患，影响居民生活质量。为改善居民居住环境，提高城市整体形象，甲方决定对旧楼进行改造拆除与智能化装修。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保旧楼改造拆除与智能化装修工程顺利进行，达到预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）旧楼改造拆除：指对老旧住宅楼进行拆除，并按照规划要求重新建设的过程。

（2）智能化装修：指在住宅楼装修过程中，采用现代科技手段，提高居住舒适度、安全性、节能环保等方面的装修。

3.2关键词解释：

（1）拆除：指将旧楼结构物、设施设备等予以清除。

（2）智能化：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现住宅楼智能化管理、家居控制等功能。

（3）装修：指对住宅楼进行装饰、布局、配置等改造。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成旧楼改造拆除与智能化装修工程。

（2）有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量和安全。

（3）承担工程拆除、重建、智能化装修等所需费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成旧楼改造拆除与智能化装修工程。

（2）保证施工过程中的安全、环保，避免对周边环境造成影响。

（3）提供必要的施工图纸、技术资料，配合甲方及监理单位进行工程验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内完成旧楼拆除，乙方应在拆除完成后_________日内完成智能化装修。

5.2合同履行地点：

旧楼改造拆除与智能化装修工程地点为：_________

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责旧楼拆除与智能化装修工程的施工、监理、验收等工作。

（2）甲方负责提供拆除、装修所需的场地、材料、设备等。

（3）监理单位负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的工程全部完成，经双方验收合格。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前_________日书面通知另一方。

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定将工程交付甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除费用：包括拆除工程所需的机械、人工、材料等费用。

（2）新建费用：包括新建工程的设计、施工、材料、设备等费用。

（3）智能化装修费用：包括智能家居系统、安防系统、照明系统等智能化设备的设计、安装、调试等费用。

（4）管理费用：包括工程监理、项目管理、协调等费用。

（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款。

（2）支付方式可采用银行转账、支票等形式。

7.3支付时间

（1）拆除工程款：在拆除工程完成后，经甲方验收合格后支付。

（2）新建工程款：在新建工程每个阶段完成后，经甲方验收合格后支付。

（3）智能化装修工程款：在智能化装修工程完成后，经甲方验收合格后支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方提交的付款申请及相应的发票、收据等文件后_________个工作日内支付工程款。

（2）如因甲方原因导致乙方无法按期完成工程，甲方应按合同约定支付相应的逾期付款利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场所或相关材料的，应承担相应