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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人信息

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产面积与用途

2.4房产位置与周边环境

2.5房产配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收争议处理

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户违约责任

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续办理

6.4登记违约责任

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费承担比例

7.4税费支付时间

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

8.4保证金违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任计算

10.4违约责任争议处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

12.4合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产权属证明

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：过户手续办理凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房交易合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5合同当事人信息：

1.5.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.5.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

2.房产信息

2.1房产基本情况：位于_______，建筑面积_______平方米，户型_______，建筑年代_______年，房屋结构_______。

2.2房产权属证明：出卖方保证该房产权属清晰，并已取得房屋所有权证。

2.3房产面积与用途：该房产实际建筑面积为_______平方米，用途为_______。

2.4房产位置与周边环境：该房产位于_______，周边配套设施齐全，交通便利。

2.5房产配套设施：该房产配备_______等配套设施。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式：买受方分_______期支付房款，具体付款方式如下：

3.2.1首付款：在合同签订后_______日内支付人民币_______元整。

3.2.2余款：在房产交付前_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

3.3付款时间节点：详见3.2付款方式。

3.4付款违约责任：买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付_______%的违约金。

4.交付与验收

4.1房产交付时间：买受方应在_______前完成房产交付。

4.2房产交付条件：出卖方应保证房产交付时符合合同约定，且无任何权属争议。

4.3房产验收标准：买受方应在房产交付后_______日内进行验收，验收标准如下：

4.3.1房屋结构、设施设备完好；

4.3.2水电、燃气、供暖等基础设施正常；