建筑行业工程承包细节调整合同协议.docVIP

建筑行业工程承包细节调整合同协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方统一社会信用代码：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[详细工程地点]

工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑结构、建筑面积、工程功能等]

工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数等]

2.合同工期

计划开工日期：[具体开工日期]

计划竣工日期：[具体竣工日期]

工期总日历天数：[总天数]

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准，如国家相关标准、行业标准等]

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为：[具体金额]

合同价格形式：[固定总价、固定单价等]

5.项目经理

甲方项目经理：[姓名]

乙方项目经理：[姓名]

6.合同文件构成

本合同协议书

中标通知书（如果有）

投标函及其附录（如果有）

专用合同条款及其附件

通用合同条款

技术标准和要求

图纸

已标价工程量清单或预算书

其他合同文件

7.承诺

甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

乙方承诺按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并在缺陷责任期内承担工程质量保修责任。

8.词语含义

本合同中使用的词语和术语具有在通用合同条款和专用合同条款中赋予的含义。

9.签订时间

[具体签订时间]

10.签订地点

[具体签订地点]

11.补充协议

合同履行过程中，双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同份数

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

对合同中涉及的重要词语进行定义和解释，保证双方对合同条款的理解一致。

1.2语言文字

合同文件使用的语言文字为[具体语言，如中文]。

1.3法律

本合同受[具体法律法规]的约束。

1.4标准和规范

工程建设应符合国家和行业现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

明确合同文件的优先解释顺序，如合同协议书优先于其他文件。

1.6图纸和承包人文件

甲方应按合同约定向乙方提供图纸，乙方应按要求提交承包人文件。

1.7联络

双方指定的联络人员和联络方式，保证信息沟通顺畅。

1.8严禁贿赂

双方承诺在合同履行过程中严格遵守反贿赂法律法规。

1.9化石、文物

如在施工过程中发觉化石、文物，应按相关法律法规进行处理。

1.10交通运输

对工程所需的交通运输条件进行约定，包括运输方式、运输路线等。

1.11知识产权

明确双方在工程建设过程中涉及的知识产权归属和使用问题。

1.12保密

双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。

1.13工程量清单错误的修正

如发觉工程量清单存在错误，应按约定的程序进行修正。

2.发包人义务

2.1遵守法律

甲方应遵守国家和地方的法律法规，办理与工程建设相关的手续。

2.2发出开工通知

甲方应在具备开工条件后，及时向乙方发出开工通知。

2.3提供施工场地

甲方应按合同约定向乙方提供施工场地，并保证场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

甲方应协助乙方办理与工程建设相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底，使乙方了解设计意图和要求。

2.6支付合同价款

甲方应按合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

工程竣工后，甲方应组织相关部门进行竣工验收。

2.8其他义务

甲方应履行的其他与工程建设相关的义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

明确监理人的职责和权力范围，监理人应依据合同对工程进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师的姓名和职责。

3.3监理人员

监理人员的配备和职责要求。

3.4监理人的指示

监理人发出的指示应符合合同约定，乙方应按指示执行。

3.5商定或确定

对于合同中未明确的事项，双方应通过协商确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

乙方应按合同约定完成工程建设任务，保证工程质量和工期。

4.2履约担保

乙方应按合同约定提供履约担保，以保证合同的履行。

4.3分包

如乙方需要进行分包，应按合同约定的程序进行，并对分包工程的质量和工期负责。

4.4联合体

如乙方为联合体，应明确联合体各方的权利和义务。

4.5承包人项目经理

乙方项目经理的职责和权力，以及更换项目经理的程