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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025精简范本房屋买卖合同起诉状

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋所有权及权利状况

2.1房屋所有权确认

2.2房屋权属登记情况

2.3附属设施及权利状况

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及方式

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算方法

4.2费用承担方式及比例

4.3税费缴纳期限

5.付款及结算

5.1付款时间及方式

5.2付款条件及违约责任

5.3结算方式及期限

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

11.3合同备案效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力及免责条款

12.2合同附件及补充协议

12.3通知及送达方式

13.合同解除或终止后的处理

13.1合同解除或终止后的费用结算

13.2合同解除或终止后的房屋交付

13.3合同解除或终止后的纠纷解决

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址，所在区域，建筑年代，房屋结构，建筑面积等。

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币万元整。

支付方式：分期支付或一次性支付，具体支付时间及比例。

2.房屋所有权及权利状况

2.1房屋所有权确认

甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何争议，并承诺在合同签订前办理完毕房屋权属转移手续。

2.2房屋权属登记情况

甲方承诺在合同签订前，将房屋所有权证及土地使用权证等相关权属证明文件提交给乙方。

2.3附属设施及权利状况

房屋内附属设施及权利状况详见附件一。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间及方式

甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，交付方式为现场交付。

3.2房屋验收标准及程序

乙方在收到房屋后，应按照附件二约定的标准进行验收，验收合格后方可入住。

3.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后日内修复或更换，直至乙方验收合格。

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算方法

交易税费按照国家相关政策及规定计算。

4.2费用承担方式及比例

甲方承担房屋交易过程中产生的税费，乙方承担个人购买房屋产生的税费。

4.3税费缴纳期限

税费应在合同约定的交付日期前缴纳完毕。

5.付款及结算

5.1付款时间及方式

乙方应在合同约定的付款时间及方式下支付购房款。

5.2付款条件及违约责任

乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付%的违约金。

5.3结算方式及期限

购房款结算方式为银行转账，结算期限为个工作日。

6.违约责任

6.1违约行为及认定

合同双方违反合同约定的行为均构成违约。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额按照合同约定及法律规定执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后日内未予改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；

（2）双方就解除合同的相关事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方签署解除合同协议；

（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

8.3合同解除后的处理

（1）甲方应退还乙方已支付的购房款；

（2）乙方应退还甲方已支付的定金；

（3）双方应各自承担因解除合同而产生的费用。

9.合同变更

9.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规、政策调整导致合同内容需变更。