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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房买卖协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3房屋交付标准

5.房屋产权过户

5.1过户税费

5.2过户费用承担

5.3过户期限

6.产权过户后的权益

6.1房屋产权归属

6.2房屋使用年限

6.3房屋维修责任

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除或终止后的处理

13.1房屋交付及过户手续

13.2费用结算

13.3其他事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置：________________

2.2房屋产权信息：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋用途：________________

2.5房屋附属设施：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点：________________

3.4付款方式变更：________________

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：________________

4.2过户手续办理：________________

4.3房屋交付标准：________________

5.房屋产权过户

5.1过户税费：________________

5.2过户费用承担：________________

5.3过户期限：________________

6.产权过户后的权益

6.1房屋产权归属：________________

6.2房屋使用年限：________________

6.3房屋维修责任：________________

7.交易保证金

7.1保证金金额：人民币____________元整

7.2保证金缴纳方式：________________

7.3保证金退还条件：________________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方违约情形：

8.1.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续；

8.1.1.3卖方提供虚假房屋信息；

8.1.1.4卖方未按约定退还保证金；

8.1.2买方违约情形：

8.1.2.1买方未按约定支付购房款；

8.1.2.2买方未按约定办理房屋过户手续；

8.1.2.3买方提供虚假购房信息；

8.1.2.4买方擅自改变房屋结构；

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；

8.2.1.2卖方应赔偿买方因此遭受的实际损失；

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1买方应向卖方支付违约