2024年工程施工合同范本完整版 .pdf

工程施工合同范本完整版

工程施工合同范本完整版1

我单位拟新建__大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，

本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人

民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华

人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采

用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说

明如下：

一、工程概况：

1、工程名称：__大厦室内装修

2、建设地点：__路1

3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万

元。

4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

5、工程类别整栋装饰工程。

二、工程招标范围：

详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。

三、承包方式：

1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质

量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位

签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

2、取费标准

2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行X建

价〔〕08号文；取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文；人工调整暂调系

数按X建定〔〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工

及职业卫生增加费执行郴建定〔〕第011号文。

2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，

材料预算价格按现行市场价执行。

2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行X建价〔〕第08

号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基

金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业

主和监理同意后方可使用。

五、建设工期：

本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确

定为__X天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

六、工程质量：

按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计

和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标

准。

七、合同签订要求：

1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查

处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单

位承包。

2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包

合同。

3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招

标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变

更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

本工程结算委托____X审定。

4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的

10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60％拨付。

工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待

工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

5、违约责任和奖罚办法：

5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的

2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价

的万分之二予以奖罚。

5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给

施工方。

八、投标须知：

1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金__X万元。

2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保

证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按

要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证

金不予退还。

2-1、履约担保形式：现金担保。