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商铺合同弃权协议

?甲方（弃权方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

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联系电话：__________________

乙方（被弃权方）：

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鉴于甲乙双方就[具体商铺地址]的商铺签订了相关合同（以下简称原合同），为明确双方在原合同履行过程中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下弃权协议：

一、协议背景

甲乙双方于[原合同签订日期]签订了原合同，约定甲方将上述商铺出租给乙方用于[具体经营用途]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金及支付方式等相关条款均有明确约定。在原合同履行过程中，双方因[具体事由]产生了相关权利义务争议，经协商一致，甲方决定对部分权利进行弃权处理，以妥善解决双方之间的纠纷。

二、标的物或服务具体描述

1.商铺位置：[具体商铺地址]，该商铺位于[详细商业区域名称]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。商铺为[具体楼层]，临街[或其他位置描述]，具有良好的商业展示面。

2.商铺现状：商铺交付时为毛坯状态，乙方按照原合同约定对商铺进行了装修并用于经营活动。目前商铺内部装修风格为[具体装修风格]，包含[列举主要装修项目，如隔断、吊顶、地面铺设材料等]，乙方在经营过程中添置了相关经营设备及设施，如[列举主要设备设施，如货架、收银系统、空调等]。

3.经营用途：乙方在该商铺内从事[具体经营业务名称]的经营活动，经营范围包括[详细列举经营范围]。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利弃权

甲方自愿放弃原合同中关于[具体权利事项，如租金递增条款、提前解除合同的某些限制条件等]的相关权利。即甲方不再主张按照原合同约定的[租金递增幅度及方式]递增租金，也不再依据原合同中关于[提前解除合同限制条件的具体内容]要求乙方满足相应条件后才同意解除合同。

对于原合同履行过程中乙方可能存在的[列举一些可能存在的违约行为，如逾期支付租金但未达到严重违约程度等]轻微违约行为，甲方放弃追究乙方违约责任的权利。

2.协助义务

甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照变更、备案等手续，确保乙方能够持续正常经营。具体协助事项包括但不限于提供商铺产权证明文件、协助乙方与相关管理部门沟通协调等。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内提供所需文件或完成协助事项。

在乙方经营期间，若商铺所在区域因政府规划、市政工程等原因需要进行相关调整或改造，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与相关部门沟通协商，尽量减少对乙方经营的影响。

（二）乙方权利义务

1.继续履行主要义务

乙方应继续按照原合同约定履行支付租金及其他费用的义务。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付当月租金]，租金标准为每月人民币[x]元。乙方应确保租金及其他费用的按时足额支付，如遇特殊情况需要延期支付，应提前[x]天书面通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延期支付。

乙方应按照原合同约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规及损害甲方利益和社会公共利益的经营活动。乙方应遵守国家法律法规及地方政府相关规定，诚信经营，维护商铺的良好形象和声誉。

2.合理使用商铺及设施

乙方应合理使用商铺及其附属设施、设备，不得擅自改变商铺的结构和用途。在经营过程中，乙方应定期对商铺及设施进行维护保养，确保其正常使用和安全性能。如因乙方使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借他人经营。若乙方确因经营需要进行部分转租或合作经营，应提前[x]天书面通知甲方，并提交详细的转租或合作经营方案，经甲方书面同意后方可实施。转租或合作经营过程中，乙方应确保次承租人或合作方遵守原合同及本协议的相关约定，否则乙方应承担连带责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议中关于协助义务的约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。损失的计算应依据合法有效的证据进行确定。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定履行支付租金及其他费用的义务，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠