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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库租赁及停车场运营管理全面合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车库租赁及停车场运营管理范围

2.1租赁车库的范围

2.2停车场运营管理的范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.使用规则

5.1车辆停放规定

5.2车辆出入规定

5.3车辆保管责任

6.保养与维修

6.1车库及停车场设施的保养

6.2车辆维修责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2运营方违约责任

8.保险责任

8.1车辆保险

8.2财产保险

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：车库租赁合同

12.2附件二：停车场运营管理协议

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：车主

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.车库租赁及停车场运营管理范围

2.1租赁车库的范围

（1）车库位于市区路号，占地面积平方米。

（2）车库内设有停车位个，具体位置由甲方指定。

2.2停车场运营管理的范围

（1）甲方负责车库的日常运营管理，包括但不限于车辆的进出管理、秩序维护等。

（2）甲方负责车库设施的维护保养，确保车辆停放安全。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2028年12月31日止。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方需支付租金每月元，共计个月，总计元。

4.2支付时间

乙方应在每月的日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：物业管理公司

开户银行：银行

账号：

5.使用规则

5.1车辆停放规定

（1）乙方仅限在车库内停放自用车辆。

（2）乙方应按照甲方指定的停车位停放车辆，不得随意占用他人车位。

5.2车辆出入规定

（1）乙方需遵守车库的出入时间规定，不得擅自改变。

（2）乙方应配合甲方进行车辆出入登记。

5.3车辆保管责任

（1）乙方自行承担车辆在车库内停放期间的保管责任。

（2）甲方不承担因车辆丢失、损坏等造成的任何损失。

6.保养与维修

6.1车库及停车场设施的保养

甲方负责车库及停车场设施的定期保养，确保设施正常运行。

6.2车辆维修责任

（1）乙方自行负责车辆的维修和保养。

（2）如因车库设施故障导致车辆损坏，甲方承担相应责任。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

（2）如乙方违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.2运营方违约责任

（1）如甲方未按时进行车库及停车场设施的保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。

（2）如甲方未能确保车库内车辆停放安全，导致乙方车辆丢失、损坏等，甲方承担相应责任。

8.保险责任

8.1车辆保险

（1）乙方应在租赁期内对所停放的车辆购买相应的车辆保险。

（2）乙方购买的车辆保险应覆盖车库内可能发生的车辆损失。

8.2财产保险

（1）甲方应为其管理的车库和停车场设施购买财产保险，以保障设施的安全。

（2）保险范围包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）合同到期前，双方协商一致可解除合同。

（2）如一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理移交手续，并结算相关费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为市仲裁委员会。