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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版通用商铺房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文字解释

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁房屋的基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋设施

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施维护

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除流程

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止后事宜

13.其他约定事项

13.1违约金计算方式

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

1.2.1合法原则：合同内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。

1.2.2公平原则：合同双方在订立合同过程中，应当遵循公平、诚信的原则，不得有欺诈、胁迫等行为。

1.2.3诚实信用原则：合同双方在履行合同过程中，应当遵循诚实信用原则，全面履行各自的义务。

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1出租方：指拥有商铺房屋所有权，将商铺房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

2.1.2承租方：指与出租方签订本合同，租赁商铺房屋进行经营活动的自然人或法人。

2.1.3商铺房屋：指出租方用于出租的位于商业用途的房屋。

2.2文字解释

合同中未定义的术语，按照通常理解或行业惯例进行解释。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

3.2承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

第四条租赁房屋的基本情况

4.1房屋位置

商铺房屋位于：_______________________

具体地址：_______________________

4.2房屋面积

商铺房屋建筑面积：_______________________平方米

4.3房屋结构

商铺房屋结构：_______________________

4.4房屋设施

商铺房屋内设施：_______________________

第五条租赁期限

5.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限续约

租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限不超过____年。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额

商铺房屋租金为人民币____元/月。

6.2租金支付方式

租金每月____日前支付，支付方式为：______（现金、转账、支票等）。

6.3逾期支付处理

承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方在使用商铺房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和商业经营规范，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责商铺房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

7.2.2承租方负责商铺房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁、安全。

7.3房屋设施维护

承租方对商铺房屋内设施进行维护和保养时，应按照设备说明书或行业规范进行，不得擅自拆除、改造或更换。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元，于签订本合同时一次性支付