社区代委托 物业服务合同8篇.docx

社区代委托物业服务合同8篇

篇1

甲方（委托人）：__________社区管理委员会

乙方（受托人）：__________物业服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供社区物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业项目位于__________社区，物业类型为住宅、商业综合体及其他配套设施。物业的具体四至界限为：东至__________路，南至__________路，西至__________路，北至__________路。物业总面积约为__________平方米。

二、委托服务事项

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。

2.乙方应根据国家有关法律法规和行业标准，提供专业、高效的物业服务。

3.乙方应设立专门机构处理物业日常事务，及时响应甲方及业主的诉求。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。协议期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照物业面积计算，具体标准根据附件《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

3.乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议收取物业服务费用。

（2）乙方应根据国家有关法律法规和本协议约定，提供专业化的物业服务。

（3）乙方应对物业服务范围内的安全负责，制定并执行相应的安全措施。

（4）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，应按每日_____%的标准支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权终止本协议。

3.双方因不可抗力导致无法履行本协议，不承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.协议解除或终止后，乙方应将有关资料移交甲方，并退出物业管理区域。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：__________社区管理委员会（盖章）

法定代表人：_______________签字：_______________

日期：___________

联系电话：____________邮箱：_____________

篇2

甲方（委托人）：__________社区居委会

乙方（受托人）：__________物业服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供社区物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________社区物业服务项目。

物业类型：住宅区。

物业面积：__________平方米。

服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：

（1）综合管理服务；

（2）前期物业管理介入服务；

（3）清洁服务；

（4）绿化服务；

（5）安保服务；

（6）公共区域设施设备维护服务；

（7）其他相关服务。

2.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，确保物业的正常运行和使用。具体服务标准详见附件。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积和服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用，具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应于每季度/年度前向乙方支付物业服务费用。乙方需提供正规发票。