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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版行政机关物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3服务质量标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同期限

4.3合同续签及终止

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主权利与义务

6.物业管理设施设备维护与管理

6.1设施设备维护责任

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备使用规定

7.物业管理安全与消防

7.1安全管理责任

7.2消防安全管理

7.3应急处理机制

8.物业管理档案管理

8.1档案管理责任

8.2档案收集与整理

8.3档案保管与利用

9.物业管理纠纷解决机制

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同签订日期

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理区域划分图

14.2附件二：物业管理服务内容明细

14.3附件三：物业管理费收费标准明细

14.4附件四：物业管理合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：行政机关

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区街道号

乙方住所地：市区街道号

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

甲方所属的行政办公大楼及附属设施。

2.2物业管理服务内容

（1）环境卫生管理：负责大楼内的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

（2）公共设施维护：负责大楼内公共设施的维修、保养工作。

（3）安全管理：负责大楼内的安全管理，包括门禁管理、消防安全等。

（4）设备管理：负责大楼内电梯、空调、消防等设备的运行维护。

（5）客户服务：提供客户咨询、投诉处理等服务。

2.3服务质量标准

（1）环境卫生：保持大楼内清洁、整洁，绿化带内植物生长良好。

（2）公共设施：设施完好，运行正常，无安全隐患。

（3）安全管理：无重大安全事故发生，门禁系统正常运作。

（4）设备管理：设备运行稳定，无故障。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

根据甲方所属办公大楼的实际情况，物业管理费收费标准为每平方米每月元。

3.2物业管理费支付方式

甲方应在每月的日前，将物业管理费支付至乙方指定的账户。

3.3物业管理费缴纳期限

甲方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。

4.物业管理合同期限

4.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签及终止

本合同期满前三个月，双方应协商续签事宜；任何一方提出终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理方权利

（1）根据合同约定，收取物业管理费。

（2）对违反物业管理规定的行为，有权予以制止或采取相应措施。

（3）对物业管理区域内发生的纠纷，有权进行调解。

5.2物业管理方义务

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）确保物业管理区域内安全、卫生、秩序。

（3）对业主的合理要求，应及时予以处理。

5.3业主权利与义务

（1）按照合同约定，按时缴纳物业管理费。

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的秩序。

（3）对物业管理服务不满意，有权向乙方提出意见和建议。

6.物业管理设施设备维护与管理

6.1设施设备维护责任

乙方负责大楼内电梯、空调、消防等设备的运行维护。

6.2设施设备更新改造

经双方协商一致，可对大楼内设施设备进行更新改造。

6.3设施设备使用规定

业主应按照设备