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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选新房房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及登记

4.1房屋产权状况

4.2房屋登记手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.履约保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3退还流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除合同程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：

买方法定代表人（或负责人）：

买方住所地：

买方联系方式：

1.2卖方信息

卖方名称：

卖方法定代表人（或负责人）：

卖方住所地：

卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋建筑类型：

房屋建筑年代：

2.4房屋用途

房屋用途类别：

房屋实际用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币_____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方支付首付款人民币_____元整。

（2）尾款：房屋交付后____个工作日内，买方支付尾款人民币_____元整。

3.3付款时间

买方应按照付款方式约定的具体时间支付相应款项。

4.房屋产权及登记

4.1房屋产权状况

卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2房屋登记手续

卖方应于合同签订后____个工作日内，办理房屋产权过户登记手续，并将房屋产权证交付买方。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无质量问题；

（2）房屋设施设备齐全、正常运行；

（3）房屋装修符合合同约定；

（4）房屋周边环境符合合同约定。

5.3验收流程

买方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内进行修复。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.履约保证金及退还

6.1保证金金额

合同签订之日起，买方需向卖方支付履约保证金人民币_____元整。

6.2保证金退还条件

（1）卖方未按合同约定交付房屋；

（2）卖方违反合同约定，导致合同解除；

（3）买方按照合同约定支付全部款项。

6.3退还流程

买方要求退还履约保证金时，应在____个工作日内向卖方提出书面申请，卖方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按合同约定交付房屋；

（2）卖方未按合同约定办理房屋产权过户登记手续；

（3）买方未按合同约定支付款项；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币_____元整；

（2）卖方未按合同约定办理房屋产权过户登记手续的，应向买方支付违约金人民币_____元整；

（3）买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金人民币_____元整；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约情节承担相应的违约责任。

7.3违约金计算

违约金按下列方式计算：

（1）违约金按违约金额的____%计算；

（2）违约金不足____元的，按____元计算；

（3）违约金超过____元的，按____元计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同项下发生