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杭州办公租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的办公场所位于杭州市区（县），具体地址为。

2.租赁场所的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁场所，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分三期支付。第一期租金为元，于合同签订之日支付；第二期租金为元，于租赁期满半年前支付；第三期租金为元，于租赁期满前三个月支付。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场所恢复原状并交还甲方，甲方在扣除因乙方违约造成的损失后退还保证金。

四、租赁用途及约定

1.乙方同意将租赁场所用于办公用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

2.乙方应爱护租赁场所内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如需拆除或损坏，应提前征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁场所内从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时向甲方缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金、保证金等费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁用途或损坏设施设备，应向甲方承担相应的赔偿责任。如拒不赔偿，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。

2.双方中的任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则履行本合同。如遇特殊情况需调整合同条款的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公场所位于杭州市区，具体地址为：

1.2乙方承租该办公场所用于经营业务，具体为：

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2乙方应在每年月日前向甲方支付下半年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金退还给甲方，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付。

5.2乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。如乙方擅自装修或