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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造拆迁安置补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.项目背景及改造目标

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3改造范围

2.4改造目标

3.拆迁安置方式

3.1拆迁方式

3.2安置方式

3.3拆迁补偿标准

3.4安置补偿标准

4.拆迁安置程序

4.1拆迁申请

4.2拆迁评估

4.3拆迁协议签订

4.4拆迁实施

4.5安置实施

5.拆迁安置费用

5.1拆迁费用

5.2安置费用

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.拆迁安置期限

6.1拆迁期限

6.2安置期限

7.产权转移

7.1产权转移方式

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：拆迁补偿明细表

12.2附件二：安置补偿明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

第二条项目背景及改造目标

2.1项目名称

市区老旧小区改造项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3改造范围

对小区内的住宅、公共设施、绿化等进行全面改造。

2.4改造目标

提高小区居住环境，改善居民生活质量，提升小区整体形象。

第三条拆迁安置方式

3.1拆迁方式

采用协议拆迁方式。

3.2安置方式

采用原地安置和异地安置两种方式。

3.3拆迁补偿标准

根据《市老旧小区改造拆迁补偿办法》进行补偿。

3.4安置补偿标准

根据《市老旧小区改造拆迁安置办法》进行补偿。

第四条拆迁安置程序

4.1拆迁申请

乙方应在接到拆迁通知后30日内向甲方提出拆迁申请。

4.2拆迁评估

甲方委托具有资质的评估机构对拆迁房屋进行评估。

4.3拆迁协议签订

双方在评估结果基础上签订拆迁协议。

4.4拆迁实施

拆迁协议签订后，甲方组织实施拆迁。

4.5安置实施

拆迁完成后，甲方组织实施安置。

第五条拆迁安置费用

5.1拆迁费用

拆迁费用包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。

5.2安置费用

安置费用包括安置房购置费、装修费、搬迁费等。

5.3费用支付方式

费用支付采用分期支付方式，具体支付时间及金额双方另行约定。

5.4费用支付时间

第一笔费用在拆迁协议签订后30日内支付，后续费用按约定时间支付。

第六条拆迁安置期限

6.1拆迁期限

自拆迁协议签订之日起，拆迁期限为6个月。

6.2安置期限

自拆迁完成后，安置期限为12个月。

第七条产权转移

7.1产权转移方式

乙方将拆迁房屋的产权转移给甲方。

7.2产权转移手续

双方应依法办理产权转移手续。

7.3产权转移费用

产权转移费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任承担期限

违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知