2024年房屋出租协议个人模板(六篇) .pdf

房屋出租协议个人模板

合同编号：

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确

甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于

经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权

证上的附图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该

房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构

和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

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1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年的租

金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，____年____月____

日前支付第一年下半年租金9000元。

____年____月____日支付第二年上半年租金9600元，____年____

月____日前支付第二年下半年租金9600元。

____年____月____日支付第三年上半年租金11400元，____年

____月____日前支付第三年下半年租金11400元。

____年____月____日支付第四年上半年租金13200元，____年

____月____日前支付第四年下半年租金13200元。

____年____月____日支付第五年上半年租金15000元，____年

____月____日支付第五年下半年租金15000元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行

承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保

证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利

息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付

乙方。

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2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前

____日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移

动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬

离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对

上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，

但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

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1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承