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标准版商用房屋租赁合同样式7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施及装修情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应返还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.乙方如需以抵押物担保本合同的履行，需与甲方签订抵押合同，并将抵押物交由甲方保管。抵押物详见附件《抵押物清单》。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其内部设施，并妥善管理。如因乙方过错导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因维护工作需要暂时停止使用房屋的，乙方应理解并配合。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，如转租、转让房屋或用于非法用途等，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件《抵押物清单》和《房屋内部设施及装修情况说明》构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商用房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋内部设施及装修情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____