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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房之认购协议

本合同目录一览

1.认购方信息

1.1认购方姓名

1.2认购方身份证号码

1.3认购方联系方式

2.房源信息

2.1房源名称

2.2房源地址

2.3房源面积

2.4房源户型

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.认购款项的支付

4.1首付款支付

4.2首付款支付时间

4.3首付款支付方式

5.认购款项的退还

5.1退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.房屋使用及维修责任

8.1房屋使用规定

8.2房屋维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项说明

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：购房合同

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.认购方信息

1.1认购方姓名：

1.2认购方身份证号码：11010119900101

1.3认购方联系方式2.房源信息

2.1房源名称：小区3号楼1802室

2.2房源地址：北京市区路号

2.3房源面积：100平方米

2.4房源户型：三室两厅

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格：100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款期限：首付款30万元，剩余款项在房屋交付前全部付清

4.认购款项的支付

4.1首付款支付：首付款30万元，于合同签订之日起10个工作日内支付至开发商指定账户

4.2首付款支付时间：2023年11月10日前

4.3首付款支付方式：银行转账

5.认购款项的退还

5.1退还条件：因不可抗力导致房屋无法交付，或开发商违约

5.2退还方式：原支付渠道退还

5.3退还时间：合同解除后30日内

6.房屋交付

6.1交付时间：2025年12月31日前

6.2交付条件：房屋建设完成，具备交付条件

6.3交付方式：开发商将房屋钥匙交付给认购方

7.房屋产权转移

7.1产权转移时间：房屋交付后30日内

7.2产权转移手续：认购方需配合开发商办理房屋产权转移手续

7.3产权转移费用：认购方承担产权转移过程中产生的相关费用

8.房屋使用及维修责任

8.1房屋使用规定：认购方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋维修责任：房屋在保修期内，由开发商负责维修。保修期结束后，认购方需自行承担房屋维修费用。

8.3维修费用承担：保修期内发生的维修费用由开发商承担，保修期外发生的维修费用由认购方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未能解决。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：违约金的计算标准为违约金额的10%，最高不超过合同总金额的5%。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

11.其他约定事项

11.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2其他约定事项说明：如涉及税费、物业费等，按国家相关规定执行。

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期限：本合同有效期为自签订之日起至房屋产权转移登记完成之日止。

12.3合同续签：如合同期限到期前双方有意续签，应提前30日书面通知对方，并签订续约合同。

13.合同附件

13.1附件一：购房合同

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间：2023年10月10日