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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版高标准厂房场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁场地基本情况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁保证金

7.使用范围与用途

8.维修与保养

9.租赁物的交付与接收

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更、解除与终止

13.合同的生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的：甲方将位于市区街道号的厂房场地出租给乙方，乙方承租该场地用于用途。

第二条定义与解释

2.1“租赁场地”指甲方提供的位于市区街道号的厂房场地。

2.2“租赁物”指租赁场地内的一切建筑物、构筑物、设备、设施等。

2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.4“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于市区街道号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

3.2租赁场地现状为已建成厂房，具备生产、办公等功能。

3.3租赁场地内配套设施包括但不限于：供电、供水、排水、消防、通讯等。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币元/平方米·月，共计元/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

6.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

第七条使用范围与用途

7.1乙方租赁场地仅用于用途，不得擅自改变场地用途或使用性质。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及场地相关规章制度。

7.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

第八条维修与保养

8.1租赁期间，租赁场地及租赁物的维修保养责任如下：

8.1.1甲方负责租赁场地主体结构、公共设施的维修保养，确保其正常使用。

8.1.2乙方负责租赁物及乙方自行安装的设备、设施的维修保养，确保其正常使用。

8.1.3乙方在使用过程中造成租赁场地及租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条租赁物的交付与接收

9.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁场地及租赁物交付乙方。

9.2乙方应在收到租赁场地及租赁物后日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

9.3如因甲方原因导致租赁场地及租赁物不符合约定，甲方应在乙方提出之日起日内予以修复或更换。

第十条违约责任

10.1如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.2如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.3任何一方违反本合同约定，未按约定支付租金的，应向守约方支付%的违约金。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更、解除与终止

12.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2发生下列情况之一的，本合同可解除：

12.2.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁场地；

12.2.2乙方因经营不善等原因，无法继续履行本合同；

12.2.3双方协商一致解除合同。

第十三条合同的生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或因本合同约定的事由终止，合同即行终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务方等，在履行本合同过程中，提供专业服务或协助的第三方主体。

第二条第三方介入的目的与方式

2.1第三方介入的目的：为确保本合同的履行，提高租赁场地的使用