在建房屋抵押担保借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建房屋抵押担保借款合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额及期限

1.借款金额

甲方因在建房屋建设需要，向乙方申请借款人民币______元整。

2.借款期限

本借款期限为______年，自借款合同签订之日起算。

二、借款利率及支付方式

1.借款利率

本借款利率为年利率______%，按月计息。

2.支付方式

甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息，本金分______期偿还，具体偿还日期和金额由双方另行约定。

三、担保范围及方式

1.担保范围

乙方同意对甲方在本合同项下的全部借款本息及因借款产生的所有费用、违约金等承担连带责任担保。

2.担保方式

乙方以其名下在建房屋提供抵押担保，该在建房屋的具体信息如下：

房屋名称：______

房屋地址：______

预计价值：______元

乙方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物产权证书交由甲方保管。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付全部借款本息及逾期利息，并承担相应的违约责任。

若因甲方原因导致借款合同解除，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，并按照约定的用途进行。

有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并要求乙方按照实际借款期限计算利息。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本息。

在借款期限内，保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。

有权在甲方违约时，按照合同约定处置抵押物以实现债权。

义务：

在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

为甲方提供必要的贷款咨询服务。

六、借款使用及监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况。

2.借款监督

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，甲方应予以配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式偿还借款本息，包括分期偿还或一次性偿还。

甲方应按时足额偿还借款本息。

2.还款期限

甲方应按照合同约定的还款期限偿还借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定处置抵押物，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘