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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

1.4房产基本信息

2.房产权利义务

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产收益权

2.4房产处分权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及金额

3.4付款方式

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户手续

4.3过户费用

4.4过户责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收责任

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费计算方法

6.4税费支付时间

7.房产维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

7.4维修及保养期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定内容

12.2其他约定效力

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方基本信息

1.3.1甲方（出卖人）名称：_______

1.3.2甲方（出卖人）地址：_______

1.3.3甲方（出卖人）联系人：_______

1.3.4甲方（出卖人）联系电话：_______

1.3.5乙方（买受人）名称：_______

1.3.6乙方（买受人）地址：_______

1.3.7乙方（买受人）联系人：_______

1.3.8乙方（买受人）联系电话：_______

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：_______

1.4.2房产证号：_______

1.4.3房产面积：_______平方米

1.4.4房产用途：_______

1.4.5房产权属：_______

2.房产权利义务

2.1房产所有权

2.1.1甲方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方承诺在合同签订前已办理完毕所有与房产相关的权属变更手续。

2.2房产使用权

2.2.1乙方在取得房产所有权后，享有对该房产的合法使用权。

2.2.2乙方在取得房产使用权期间，不得擅自改变房产的用途。

2.3房产收益权

2.3.1乙方在取得房产所有权后，享有房产的收益权。

2.3.2甲方不得以任何理由干涉乙方的房产收益权。

2.4房产处分权

2.4.1乙方在取得房产所有权后，有权依法处分该房产。

2.4.2甲方不得以任何理由干涉乙方的房产处分权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房产交易价格为：_______元。

3.1.2交易价格包含税费、维修基金等所有费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款：_______元。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付尾款：_______元。

3.3付款时间及金额

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款方式

3.4.1首付款及尾款均以银行转账方式进行支付。

3.4.2乙方应在支付款项时注明款项用途及合同编号。

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.1.1房产过户手续应在乙方支付全部款项后_______日内办理完毕。

4.2过户手续

4.2.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.2.2乙方应提供办理过户手续所需的所有文件。

4.3过户费用

4.3.1房产过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

4.3.2过户费用由双方按比例承担。

4.4过户责任

4.4.1甲方负责办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

4.4.2如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产