房屋使用权买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋使用权买卖协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋使用权描述

1.房屋使用权信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋使用权应符合国家相关法律法规，且乙方拥有合法的房屋使用权。

2.使用权要求

乙方保证所提供的房屋使用权真实有效，无任何权属纠纷。

甲方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及乙方制定的房屋使用规定。

二、房屋使用权数量与价格

1.使用权数量

甲方购买房屋1的使用权，使用年限为______年。

房屋2（如有）的使用权，使用年限为______年。

实际使用年限以双方签订的补充协议为准。

2.使用权单价与总价

房屋1的使用权单价为______元/平方米/年，总价为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的使用权单价为______元/平方米/年，总价为______元（大写：______）。

本协议使用权总价根据预计使用年限计算得出，最终总价以实际使用年限和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋1的使用权交付给甲方。

对于房屋2（如有）的使用权，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋1的使用权交付至甲方指定的______（详细地址）。

房屋2（如有）的使用权交付至甲方另行书面指定的地点。

四、房屋使用权交付与验收

1.交付方式

乙方应将房屋使用权的有关文件、钥匙等交付给甲方。

甲方应在收到房屋使用权文件后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

甲方在验收房屋使用权时，应检查房屋的权属证明、使用年限、房屋状况等是否符合合同约定。

如发现房屋使用权存在权属纠纷、使用年限不符、房屋状况不符合约定等问题，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋使用权进行检验和验收，如发现房屋使用权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋使用情况调整使用权的购买数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋使用权，并按照协议约定支付使用费。

为乙方提供房屋使用权交付提供必要的协助，如提供交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋使用权后，有权要求甲方按照约定支付使用费。

如因甲方原因导致房屋使用权交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋使用权。

对甲方提供的与房屋使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋使用权检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋使用权进行自检，确保房屋使用权符合协议要求。

甲方在收到房屋使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋使用权信息、使用年限、房屋状况等为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋使用情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋使用权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋使用权，应承担因此给乙方造成的