宅基地转让协议合同8篇.docx

宅基地转让协议合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住所地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

住所地址：__________

鉴于甲方合法拥有某宅基地的使用权，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________，具体四至界限为：（具体描述边界情况）。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地用途：农业用地/住宅用地（根据具体情况填写）。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让期限：永久/有限期限（根据具体情况填写）。

3.转让价格及支付方式：（明确约定转让价格及支付时间、方式等）。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证所转让的宅基地具有合法的使用权，无产权纠纷。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方应确保所转让的宅基地符合规划要求和用途限制。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定支付转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用宅基地。

（3）乙方应保证所建房屋符合当地规划要求，不得擅自改变用途。

四、违约责任

1.若甲方违反协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附则

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方，经丙方同意，订立本协议，以资各方共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，该宅基地属于甲方合法所有，不存在任何争议。甲方对该宅基地享有完全的处分权，有权将其转让给乙方。该宅基地的具体面积、位置、四至等详见附件1：宅基地平面图和附件2：宅基地相关证明材料。

二、转让目的和方式

甲方将宅基地转让给乙方，是为了乙方能够在此建设住宅，满足乙方的居住需求。转让方式为出售，即甲方将宅基地的使用权一次性转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经过甲、乙双方充分协商，公平合理。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、权利义务

1.甲方应保证其对宅基地享有完全的处分权，不存在任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应返还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付转让费用，并保证其建设住宅的行为符合相关法律法规的规定。在取得宅基地使用权后，乙方应依法承担相应的义务和责任。

3.丙方应积极配合甲、乙双方完成宅基地的转让手续，确保乙方的权益得到保障。在乙方取得宅基地使用权后，丙方应协助乙方办理相关建房手续。

五、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，未能在约定时间内将宅基地交付给乙方，或存在其他违约行为，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应返还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方违反协议约定，未按时支付转让费用或存在其他违约行为，导致甲方无法及时取得转让费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.如果丙方违反协议约定，未积极配合甲、乙双方完成宅基地的转让手续或存在其他违约行为，导致甲、乙双方的权益受到损害，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程