禁止调换使用房屋出租合同5篇.docx

禁止调换使用房屋出租合同5篇

篇1

一、合同双方信息

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

二、背景条款及目的概述

根据双方达成的租赁协议，为保障双方的合法权益，明确租赁关系中的权利义务，特制定本合同条款，明确禁止调换使用房屋的行为及相关责任。双方均知悉并理解本合同所有内容，且愿意共同遵守。本合同的目的是确保租赁房屋的使用唯一性和稳定性。

三、合同主要条款与约定事项

1.租赁房屋描述及用途限制：甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承诺仅将此房屋作为居住用途，不得擅自调换使用或用于其他商业用途。

2.禁止调换使用房屋：在本合同履行期间及合同有效期内，乙方不得擅自调换或转借本合同约定的租赁房屋给第三方使用。如有特殊情况需调整使用人或用途，需事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.违约责任与赔偿：乙方违反上述约定擅自调换使用房屋的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状。同时，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。

4.合同解除与终止条件：若乙方违反本合同约定擅自调换使用房屋，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋。合同解除后，乙方仍应承担违约责任并支付相应赔偿。

5.合同的履行与监督：双方应共同遵守本合同的各项条款。甲方有权对乙方履行本合同的情况进行监督，乙方应配合并提供必要的信息和协助。若甲方发现乙方存在违约行为，有权采取相应措施维护自身权益。

6.其他条款：双方可就其他相关事项进行约定，如房屋租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。相关条款应具体明确，以便双方共同遵守。

四、合同的法律效力与争议解决方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同条款。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、合同签字与日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特别制定本合同，以兹信守。现就有关禁止调换使用房屋的条款，经双方友好协商，订立如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋地址：_______________________________________

房屋面积：_________________________平方米

房屋结构及布局：_______________________________

其他相关设施：_______________________________

二、租赁期限

本次租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租赁条件与付款

乙方应按照甲方指定的方式和期限支付租金。租金总额为______元，支付方式及时间如下：_______________________________。

1.乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自调换、转租或分租该房屋给第三方使用。

2.若乙方因特殊原因需要调换房屋，应提前至少____个月向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。未经甲方同意擅自调换房屋的，乙方应按照租金的两倍支付违约金。

3.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构、功能和布局。如有需要，必须征得甲方书面同意。否则，乙方应负责恢复原状并承担相关费用。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋保持原状交还甲方。如乙方有装修、装饰等改变，必须无偿或有偿恢复原状或经甲方同意后方可带走。

五、其他条款

1.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，以及房屋租赁政策。