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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选抵账房屋买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.抵账房屋的来源

3.1抵账原因

3.2抵账房屋的权属证明

3.3抵账房屋的评估价值

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.交易价格

5.1交易价格总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收争议解决

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证责任

9.3质量保证争议解决

10.交房后的维修责任

10.1维修责任划分

10.2维修费用承担

10.3维修争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约争议解决

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“抵账房屋”指卖方因债务纠纷而需抵偿的房屋。

1.1.2“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。

1.1.3“交易价格”指买方购买抵账房屋所支付的总金额。

1.1.4“房屋过户”指将抵账房屋的产权从卖方转移至买方的法律程序。

1.1.5“房屋验收”指买方对抵账房屋进行质量检查的过程。

1.2合同解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护买方权益的解释为准。

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1抵账房屋位于X市X区X街道X号。

2.1.2房屋座落位置、门牌号码等详细信息见附件一。

2.2房屋面积

2.2.1抵账房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

2.3房屋结构

2.3.1抵账房屋为钢筋混凝土结构，建筑年代为年。

2.4房屋权属

2.4.1抵账房屋产权清晰，卖方对该房屋享有完全的处分权。

3.抵账房屋的来源

3.1抵账原因

3.1.1抵账房屋因卖方与债权人之间的债务纠纷而作为抵债物。

3.2抵账房屋的权属证明

3.2.1卖方应提供抵账房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵账房屋的评估价值

3.3.1抵账房屋的评估价值为人民币X万元，评估机构为X。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.1.1买方名称：X有限公司

4.1.2买方住所：X市X区X街道X号

4.2卖方信息

4.2.1卖方名称：X房地产开发有限公司

4.2.2卖方住所：X市X区X街道X号

5.交易价格

5.1交易价格总额

5.1.1本合同约定的交易价格总额为人民币X万元。

5.2付款方式

5.2.1买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易价格总额的X%作为定金支付给卖方。

5.3付款时间

5.3.1买方应在本合同约定的房屋交付日期前，支付剩余的X%交易价格。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付日期前，将抵账房屋交付给买方。

6.2交付条件

6.2.1抵账房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施齐全。

6.3交付手续

6.3.1卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋产权过户等。

8.房屋验收

8.1验收时间

8.1.1买方应在房屋交付之日起X个工作日内对抵账房屋进行验收。

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家现行房屋建筑工程质量验收标准及合同约定。

8.3验收争议解决

8.3.1如验收过程中发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在X个工作日内进行修复。

8.3.2如卖方未按期修复或修复不符合要求，买方有权要求减收房价或解除合同。

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.1.1本合同约定的房屋质量保证期限为X年。

9.2质量保证责任

9.2.1在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

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