2025版车库车位租赁与物业管理服务协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库车位租赁与物业管理服务协议1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.车位租赁

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

3.物业管理服务

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业管理服务标准

4.车位租赁费用调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整通知

5.物业管理费用调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.车位使用管理

6.1车位使用权限

6.2车位使用限制

6.3车位使用纠纷处理

7.物业管理服务内容

7.1安全管理

7.2环境卫生

7.3设施设备维护

7.4业主权益保障

8.车位租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.物业管理服务合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版车库车位租赁与物业管理服务协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息

甲方（车位出租方）：_________________________

乙方（车位承租方）：_________________________

2.车位租赁

2.1车位位置及编号

甲方将位于_________________________的编号为_________________________的车位出租给乙方使用。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

车位租金为人民币____元/月。乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

2.4车位使用规则

2.4.1乙方应按照甲方规定的车位使用规则使用车位。

2.4.2乙方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或出借他人。

2.4.3乙方应爱护车位内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.物业管理服务

3.1物业管理范围

3.1.1安全巡逻；

3.1.2环境卫生；

3.1.3设施设备维护；

3.1.4业主权益保障。

3.2物业管理费用

物业管理费用为人民币____元/月。乙方应于每月____日前支付物业管理费用，支付方式同租金。

3.3物业管理服务标准

3.3.1安全巡逻：每日24小时不间断；

3.3.2环境卫生：每日进行清扫；

3.3.3设施设备维护：定期检查，及时维修；

3.3.4业主权益保障：及时处理业主投诉。

4.车位租赁费用调整

4.1调整原因

车位租赁费用调整原因包括但不限于物价上涨、市场行情变化等。

4.2调整方式

4.2.1甲方提前____个月书面通知乙方调整租金；

4.2.2调整后的租金自下一租赁周期起生效。

4.3调整通知

甲方应在调整租金前以书面形式通知乙方。

5.物业管理费用调整

5.1调整原因

物业管理费用调整原因包括但不限于物业管理成本增加、物价上涨等。

5.2调整方式

5.2.1甲方提前____个月书面通知乙方调整物业管理费用；

5.2.2调整后的物业管理费用自下一收费周期起生效。

5.3调整通知

甲方应在调整物业管理费用前以书面形式通知乙方。

6.车位使用管理

6.1车位使用权限

乙方在租赁期限内享有车位的使用权。

6.2车位使用限制

6.2.1乙方不得占用他人车位；

6.2.2乙方不得将车位用于非法活动；

6.2.3乙方不得将车位转租或出借他人。

6.3车位使用纠纷处理

如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.车位租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍不改正；

8.1.2甲方因国家政