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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋合租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋维护及修缮

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规处理

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1税费承担

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4地址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络、燃气、自来水等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，但须签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租及滞纳金。

5.房屋维护及修缮

5.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋安全

5.2承租方责任：负责房屋及其附属设施的合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任

6.保证金

6.1保证金金额：人民币2000元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方可申请退还保证金。

7.房屋使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于自住，不得转租、转借或用于经营活动

7.2使用限制：不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构，不得破坏公共设施

7.3违规处理：如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即整改，并承担相应责任

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人

8.2转租程序：如承租方需转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转租人的身份证明、经济能力证明等相关材料

8.3转租费用：转租过程中产生的相关费用，如物业费、水电费等，由转租双方自行承担

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未履行房屋交付义务或房屋存在严重质量问题

9.1.2承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过三个月

9.1.3合同约定的其他解除条件

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

9.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后方可办理相关手续

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

10.1.2损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金

10.2.2其他违约行为，按合同约定承担相应责任

10.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1税费承担：租