2025年北京房地产转让合同9篇.docx

2025年北京房地产转让合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京市某区某路某号的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：北京市某区某路某号。

2.房地产权证编号：[房产证号]。

3.房地产面积：建筑面积XX平方米。

4.房地产权属：甲方为该房地产的合法所有者，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应在XX日内支付定金人民币XX元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。交易完成后，乙方支付剩余款项给甲方。

三、交易流程

1.甲乙双方共同到房地产管理部门办理房地产权属变更登记手续。

2.甲方应提供办理房地产转让所需的所有文件和身份证明。

3.乙方应按照房地产管理部门的指引，配合完成相关手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取转让款项。

2.甲方应保证该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方完成房地产转让的相关手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定履行本合同。

2.乙方应按照约定支付转让款项。

3.乙方应按照房地产管理部门的规定，配合完成相关手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成房地产转让，需向乙方支付违约金并退还已收取的款项。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或未完成相关手续，需向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理房地产转让手续时提交一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：[甲方手写签名及盖章]

联系方式：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：[乙方手写签名及盖章]

联系方式：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的房地产，现甲方愿意将此项房地产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产描述

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产面积：[具体面积]。

3.房地产权属证明文件：[相关权属证明文件]。

4.房地产现状：[详细描述房地产的现状]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[具体日期]内支付甲方首付款人民币[具体金额]元，余款在办理过户手续完成后[具体期限内]付清。

三、过户手续及税费

1.甲乙双方按照国家相关规定，配合办理房地产过户手续。

2.甲乙双方共同承担过户过程中所产生的税费。

四、交付及占有

1.甲方在收到全额房款后的[具体日期]内将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房地产的完整性，并结清所有相关费用。

五、保证与承诺

1.甲方保证对所转让的房地产拥有完全的所有权，不存在任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺在转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.乙方承诺按照合同约定支付房款，并遵守国家相关法律法规。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方不能按照约定交付房地产或存在权属纠纷，则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。