2025版城市住宅小区门窗修缮与物业一体化承包合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版城市住宅小区门窗修缮与物业一体化承包合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目期限

3.门窗修缮内容

3.1修缮范围

3.2修缮标准

3.3修缮材料

3.4修缮进度

4.物业一体化承包内容

4.1物业服务内容

4.2物业服务标准

4.3物业服务期限

4.4物业服务费用

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款责任

6.交工验收

6.1交工验收标准

6.2交工验收程序

6.3交工验收责任

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：门窗修缮工程量清单

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方法定代表人：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方法定代表人：_________________

第二条项目概述

2.1项目名称

2025版城市住宅小区门窗修缮与物业一体化承包项目

2.2项目地点

_________________

2.3项目范围

包括但不限于门窗的修缮、更换、维护及小区物业一体化服务。

2.4项目期限

自本合同签订之日起至_________________止。

第三条门窗修缮内容

3.1修缮范围

修缮范围包括小区内所有住宅门窗的检查、维修、更换及保养。

3.2修缮标准

修缮标准应符合国家相关门窗质量标准及甲方要求。

3.3修缮材料

修缮材料应选用符合国家标准的环保材料，具体品牌及型号由乙方提供。

3.4修缮进度

修缮进度应按照甲方要求的时间节点进行，具体进度安排详见附件一。

第四条物业一体化承包内容

4.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等。

4.2物业服务标准

物业服务标准应符合国家相关物业服务标准和甲方要求。

4.3物业服务期限

物业服务期限自本合同签订之日起至_________________止。

4.4物业服务费用

物业服务费用为每月每平方米_________________元，按季度支付。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为人民币_________________元。

5.2支付方式

支付方式为分期支付，具体支付节点详见附件二。

5.3付款期限

付款期限为收到乙方开具的正规发票后_________________个工作日内支付。

5.4逾期付款责任

逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。

第六条交工验收

6.1交工验收标准

交工验收标准应符合国家相关工程质量验收标准及甲方要求。

6.2交工验收程序

交工验收程序由甲方组织，乙方应配合完成。

6.3交工验收责任

若验收不合格，乙方应承担返工、修复责任，直至合格为止。

第七条质量保证

7.1质量保证期限

质量保证期限自交工验收合格之日起至_________________止。

7.2质量保证责任

在质量保证期限内，若因乙方施工质量问题导致门窗损坏，乙方应无条件进行修复或更换。

7.3质量保证措施

乙方应采取有效措施确保施工质量，包括但不限于选用合格材料、加强施工管理等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决