饭店租赁合同范本共32025年.docx

饭店租赁合同范本共32025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁标的

1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的饭店，包括但不限于房屋、土地、设施设备、餐饮用品等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如乙方损坏饭店设施设备，需按甲方提供的维修费用清单进行赔偿。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。

4.2乙方在经营过程中，应保证食品安全、卫生，符合国家食品安全卫生标准。

4.3乙方不得将饭店转租给第三方，如乙方需转让或委托他人经营，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或双方协商一致，本合同自动终止。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.饭店租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件或营业执照复印件

4.饭店设施设备清单

5.食品安全卫生许可证复印件

6.租赁押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未遵守国家法律法规，经营违法项目，视为违约。

3.乙方未保证食品安全、卫生，不符合国家食品安全卫生标准，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，将饭店转租给第三方，视为违约。

5.乙方损坏饭店设施设备，未按甲方提供的维修费用清单进行赔偿，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有饭店经营权的一方。

2.承租方：指租赁甲方饭店进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的饭店租赁费用。

5.违约金：指违约方需支付给守约方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。

2.乙方经营违法项目：立即制止并报告相关部门，要求乙方立即整改。

3.乙方未保证食品安全、卫生：要求乙方立即整改，如问题严重，可暂停乙方经营活动。

4.乙方未经同意转租：要求乙方立即终止转租行为，并依法追究违约责任。

5.乙方损坏设施设备：要求乙方按清单赔偿损坏设备。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有饭店经营权的餐饮企业，需要出租饭店给乙方进行经营活动。

2.乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业，需要租赁甲方饭店进行经营活动。

3.双方在平等自愿、诚实守信的原则下，达成饭店租赁协议。

4.双方在履行合同过程中，遵守国家法律法规，保证食品安全、卫生。

5.租赁期满后，双方根据实际情况选择续约或终止合同。